Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области составе
председательствующего судьи Корнюха Н.В.,
при секретаре Каменецкой М.А.,
с участием заявителя-истца Кухтиновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухтиновой Татьяны Ивановны к Морозовой Нелли Ивановне, Кухтинову Василию Ивановичу, Кухтинову Николаю Ивановичу, Кухтинову Евгению Ивановичу об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию.
У с т а н о в и л:
Постановлением администрации Беломестенского сельского совета Белгородского района от (дата обезличена) (номер обезличен) К. предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства площадью 2700 кв. м. Но свидетельство на право собственности на этот же земельный участок площадью 2700 кв. м. от (дата обезличена) (номер обезличен) администрацией Беломестенского сельсовета Белгородского района выдано на имя К2.
(дата обезличена) К умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок площадь. 2700 кв. м. и жилой дома общей площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой 49,4 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями по адресу в (адрес обезличен). При жизни бабушка (дата обезличена) оставила завещание, которым все свое имущество завещала ей, но она не может вступить в наследство, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указано ее отчество и фактическая площадь дома не совпадает по площади с договором купли-продажи этого дома от (дата обезличена), так как договор был составлен без технической документации БТИ.
Дело инициировано заявлением и иском Кухтиновой Т.И., которая просит установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю от (дата обезличена) (номер обезличен) на имя К2 – К, умершей (дата обезличена) и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2700 кв. м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой 49,4 кв. м. с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями: гаражом, погребом, сараем, уборной, находящиеся в селе (адрес обезличен) в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки К., умершей (дата обезличена).
В судебном заседании Кухтинова Т.И. заявленные требования поддержала, пояснив, что данный факт создает ей препятствие во вступлении в наследство, и она не может осуществлять свои права как собственника и наследника, т. е. владеть, пользоваться, распоряжаться наследственным имуществом и вступить во владение. Считает, что при оформлении документов произошла техническая ошибка. Ответчики в нотариальном порядке отказались от своих обязательных долей в наследственном имуществе своей матери.
Ответчики Морозова Н.И., Кухтинов В.И., Кухтинов Н.И., Кухтинов Е.И. исковые требования признали полностью, подтвердили, что от своих обязательных долей в наследственном имуществе матери они добровольно отказались в нотариальном порядке. Умершая их мать, является родной бабушкой истицы, а они являются ее родными дядями и тетей.
Заинтересованное лицо – администрация Беломестенского сельского поселения Белгородского района представила письменное ходатайство, в котором просит дело рассмотреть без их участия.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленние и исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Архивной выпиской № (номер обезличен) от (дата обезличена) из постановления главы администрации Беломестенского сельского совета Белгородского района от (дата обезличена) (номер обезличен) справкой территориального отдела по Белгородскому району б/н от (дата обезличена) свидетельством о рождении Кухтиновой Татьяны Ивановны (номер обезличен) от (дата обезличена), свидетельством о рождении ее отца И. (номер обезличен) от (дата обезличена) ( в деле), объяснениями ответчиков подтверждается, что бабушкой Кухтиновой Т.И. являлась К. и ей именно выдавался земельный участок площадью 2700 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому в свидетельстве на право собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) допущена техническая ошибка в написании отчества К..
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 262, п. 5 ч. 2, ч. 1 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ следует признать объективно, что свидетельство на право собственности на землю площадью 2700 кв. м. (номер обезличен) от (дата обезличена), выданное на имя К2 фактически принадлежит К., поскольку это свидетельство, выданное на основании постановления администрации Беломестенского сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена) противоречит этому постановлению, в котором прямо указано, что свидетельство на право пользования землей, площадью 0,27 га выдано К за номером (номер обезличен)
Согласно завещанию (номер обезличен) К. (дата обезличена) в нотариальном порядке завещала все свое имущество истице по делу Кухтиновой Татьяне Ивановне, (дата обезличена) года рождения.
Ее прямые наследники по закону, дети – Морозова Н.И, Кухтинов В.И., Кухтинов Н.И., Кухтинов Е.И. в нотариальном порядке отказались от своих обязательных долей в наследственном имуществе своей матери, о чем свидетельствуют их заявления от (дата обезличена) и (дата обезличена), нотариальное дело (номер обезличен) от (дата обезличена) (в деле). Данное обстоятельство они все добровольно подтвердили в судебном заседании.
Расхождение площади дома произошло по той причине, что договор купли-продажи от (дата обезличена) был составлен без технической документации БТИ. По договору купли-продажи от (дата обезличена) общая площадь дома составляла – 24 кв. м., в том числе жилая – 16 кв. м. Согласно справке БТИ, технического и кадастрового паспорта, справки администрации Беломестенского сельского округа (номер обезличен) от (дата обезличена) общая площадь дома составляет 58,1 кв. м., жилая 49,4 кв. м. У дома имеются также хозяйственные и бытовые строения: гараж, погреб, сарай, уборная.
Закон – ст. ст. 1118-1120 ГК РФ прямо указывает, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
Из квитанции по оплате коммунальных услуг за (дата обезличена) (в деле) видно, что Кухтинова Т.И. заплатила за обслуживание дома 2347 рублей. Таким образом, она фактически приняла наследственное имущество (ст. 1153 ГК РФ), так как проживает в спорном доме, уплачивает налоги и коммунальные услуги, обрабатывает огород, пользуется его урожаем, что подтвердили в судебном заседании ответчики.
На основании ст. ст. 262, 264-265, 1118-1120, 1153, 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление и исковое заявление Кухтиновой Татьяны Ивановны признать обоснованным и удовлетворить.
Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю площадью 2700 кв. м. (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного на имя К2, фактически принадлежит К, (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена) (актовая запись (номер обезличен)).
Признать за Кухтиновой Татьяной Ивановной право собственности на жилой (адрес обезличен), общей площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой 49,4 кв. м., кадастровый номер (номер обезличен), с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями: гараж , погреб , сарай , уборная и на земельный участок при домовладении, площадью 2700 кв. м. с кадастровым номером (номер обезличен), в порядке наследования по завещанию после смерти К, умершей (дата обезличена) (актовая запись (номер обезличен)).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья: Н.В. Корнюх