Определение
(об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу)
г.Белгород 14 марта 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Шардаковой Д.Ю.,
с участием представителя истца Плетенецкого А.А.,
представителя ответчика Онищук В.В.,
третьего лица – нотариуса Кобяковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова Ю.А. к Материну В.В. о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
(дата обезличена) по договору купли-продажи Некрасов Ю.А., в интересах которого по доверенности действовал Лофицкий В.А., продал Материну В.В. четырехкомнатную квартиру (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Некрасова Ю.А. который сослался на то, что не уполномочивал Лофицкого на продажу квартиры, доверенность не выдавал. Уточнив требования просит признать договор купли-продажи недействительным (ничтожным), истребовать квартиру из незаконного владения Материна В.В. и исключить из ЕГРП запись о праве собственности на квартиру за ответчиком.
В судебном заседании представители сторон, наделенные соответствующими полномочиями, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
- договор от (дата обезличена) купли-продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), заключенный между Некрасовым Ю.А. и Материным В.В. признается ничтожным;
- ответчик Материн В.В. обязуется передать квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), и ключи от неё истцу Некрасову Ю.А. в срок до (дата обезличена).
- аннулируется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) о государственной регистрации договора купли-продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и запись о государственной регистрации права собственности Материна В.В. на указанную квартиру.
Понесенные сторонами судебные расходы распределяются следующим образом:
- государственная пошлина, уплаченная Некрасовым Ю.А. и расходы по оплате услуг представителя Плетенецкого А.А., в полном объёме ложатся на Некрасова Ю.А.;
- расходы по оплате услуг представителя Материна В.В. – Онищук В.В., ложатся в полном объеме на Материна В.В..
Третье лицо нотариус Кобякова А.Г. не возражала против заключения мирового соглашения на указанных условиях.
Третьи лица Лофицкий В.А. и Управление Росреестра по Белгородской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
В судебном заседании установлено, что смысл, значение, содержание мирового соглашения и процессуальные последствия его заключения представителям сторон и третьему лицу понятны. Мировое соглашение заключено ими добровольно, без скрытых условий и какого-либо постороннего давления.
Судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд приходит к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, следовательно, подлежит утверждению судом.
На основании ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
- договор от (дата обезличена) купли-продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), заключенный между Некрасовым Ю.А. и Материным В.В. признается ничтожным;
- ответчик Материн В.В. обязуется передать квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), и ключи от неё истцу Некрасову Ю.А. в срок до (дата обезличена).
- аннулируется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) о государственной регистрации договора купли-продажи четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и запись о государственной регистрации права собственности Материна В.В. на указанную квартиру.
Понесенные сторонами судебные расходы распределяются следующим образом:
- государственная пошлина, уплаченная Некрасовым Ю.А. и расходы по оплате услуг представителя Плетенецкого А.А., в полном объёме ложатся на Некрасова Ю.А.;
- расходы по оплате услуг представителя Материна В.В. – Онищук В.В., ложатся в полном объеме на Материна В.В..
Прекратить производство по гражданскому делу иску Некрасова Ю.А. к Материну В.В. о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение пятнадцати дней.
Судья С.Н. Куприченко