РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи: Л.Н. Лукьяновой
при секретаре: Д.Ю. Шардаковой
с участием истца Кузьминой А.Н. и ее представителя Селюковой Д.Э. (доверенность от 01.10.2010 года), ответчика Ушенко Н.В. и его представителя Ушенко В.И. (доверенность от 16.02.2011 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Анны Николаевны к Ушенко Николаю Васильевичу о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
установил:
истец является собственником земельного участка площадью 1 707 м2, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 634 м2, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Кузьминой А.Н., в котором она, с учетом уточнений, просит признать недействительным свидетельство о праве собственности Ушенко Н.В. на земельный участок площадью 634 м2, расположенный по адресу: (адрес обезличен), устранить препятствия в пользовании земельным участком и истребовать его из владения Ушенко Н.В.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что в 1981 году Ушенко Н.В. самовольно захватил часть принадлежащего истцу земельного участка площадью 634 м2, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и в том же году возвел на нем металлический забор. А – матери истца, официально на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1 707 м2, расположенный по адресу: (адрес обезличен). После смерти матери, на основании свидетельства о праве на наследство ей выдано свидетельство о праве собственности на этот участок.
Ответчик и его представитель иск не признали. Пояснили, что в 1981 году П подарила ему дом и земельный участок площадью 0,06 га, расположенные по адресу: (адрес обезличен). Решением администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) Ушенко Н.В. выделен в собственность спорный земельный участок площадью 634 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Ответчик на законных основаниях владеет принадлежащим ему земельным участком, в связи с чем просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представители третьих лиц – администрации Белгородского района и администрации городского поселения «Поселок Разумное», в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, выслушав пояснения сторон и их представителей, суд признает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) Ушенко Н.В. на основании решения администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 634 м2, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 42).
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Белгородского района от 18 декабря 2008 года по делу по иску Кузьминой А.Н. к Ушенко Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком в удовлетворении исковых требований Кузьминой А.Н. отказано (л.д. 67, 68).
Указанным решением установлено, что ответчик Ушенко Н.В. на законных основаниях владеет и пользуется принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 634 м2, расположенным по адресу: (адрес обезличен). Дана оценка представленным ответчиком доказательствам – договору дарения от (дата обезличена), свидетельству о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена), эти доказательства признаны судом достоверными.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Кузьмина А.Н. не является собственником спорного земельного участка. Законность владения этим участком Ушенко Н.В. уже установлена вступившим в законную силу решением мирового судьи, в связи с чем требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании его у ответчика удовлетворению не подлежат.
Не подлежит удовлетворению и требование о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена), поскольку достоверность свидетельства установлена решением мирового судьи. Доказательств незаконности выделения спорного земельного участка ответчику и выдачи свидетельства о праве собственности на землю истцом не представлено.
Довод истца о том, что обе стороны имеют свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, в связи с чем сложилась конфликтная ситуация, не соответствует действительности.
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) следует, что Кузьмина А.Н. является собственником земельного участка площадью 1 707 м2, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 13), в то время как ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 634 м2, расположенный по иному адресу (л.д. 42).
Таким образом, стороны являются собственниками разных земельных участков, имеющих различную площадь и географический адрес, самостоятельные правоустанавливающие документы, а потому оснований для признания свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Кузьминой Анны Николаевны к Ушенко Николаю Васильевичу о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения признать необоснованным и отклонить.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова
Секретарь Д.Ю.Шардакова