Дело № 2-541-2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд в составе:
председательствующего судьи……………………………….. Воробьевой Н.И.,
при секретаре………………………………………………… Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.К. к администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,
с участием представителя истца Петрова А.К. – Любчик А.В. (доверенность от 19.09.2011г. №3-2810),
У с т а н о в и л:
На основании решения исполкома Майского поселкового Совета народных депутатов Белгородского района №(номер обезличен) от (дата обезличена) в (дата обезличена) на выделенном земельном участке Петровым А.К. был возведен гараж. Согласно справке администрации Майского сельского поселения земельному участку, на котором расположен гараж, принадлежащий Петрову А.К., присвоен географический адрес: (адрес обезличен). Однако по сообщению архивного отдела администрации Белгородского района и Государственного архива Белгородской области указанное выше решение исполкома Майского поссовета за (дата обезличена) на хранение в архив не поступало.
Дело инициировано иском Петрова А.К., который просит признать за ним право собственности на гараж с погребом, расположенные согласно техническому адресу: (адрес обезличен) в порядке приобретательной давности, поскольку пользуется строением в течение более 15 лет.
В судебном заседании представитель истца – Любчик А.В. уточнил заявленные требования, просит признать за Петровым А.К. право собственности на гараж и погреб по адресу: (адрес обезличен) как на строения, возведенные с соблюдением требований закона и иных правовых актов на основании ст. 218 ГК РФ.
Ответчик – представитель администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, заявленные истцом требования не признают, поскольку доказательства выделения Петрову А.К. земельного участка под строительство гаража отсутствуют.
Третье лицо - представитель администрации Майского сельского поселения в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из технического паспорта на гараж по состоянию на (дата обезличена) следует, что истцом возведено здание спорного гаража с погребом в (дата обезличена), сведений в техническом паспорте о том, что он является самовольной постройкой, не имеется . Согласно справке администрации Майского сельского поселения от (дата обезличена), земельному участку, на котором расположен гараж, принадлежащий Петрову А.К., присвоен географический адрес: (адрес обезличен). Петров А.К. несет расходы по содержанию гаража, оплачивает за него налоги .
Согласно справке архивного отдела администрации Белгородского района от (дата обезличена), документы Майского сельского совета за (дата обезличена) переданы на хранение в государственный архив Белгородской области . По сведениям Государственного архива Белгородской области, решение исполкома Майского поселкового Совета народных депутатов Белгородского района от (дата обезличена) №(номер обезличен) на хранение в ОГУ «Государственный архив Белгородской области» не поступало . Вместе с тем указанные архивные данные не свидетельствуют о том, что исполкомом Майского поселкового Совета народных депутатов не принималось решение от (дата обезличена) №(номер обезличен) о выделении Петрову А.К. земельного участка под строительство гаража, более того, за период с (дата обезличена) по настоящее время администрацией Белгородского района не ставился вопрос о сносе спорного строения, как самовольной постройки, возведенной с нарушением градостроительных норм и правил на земельном участке, не предназначенном для этих целей. Напротив указанные постройки не нарушают прав и законных интересов других лиц, возведено с соблюдением градостроительных норм и правил.
Таким образом, судом установлено, что имеются все необходимые основания для оформления земельного участка под спорным гаражом в собственность истца и единственным препятствием к этому является отсутствие права истца на постройки.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возведение спорного гаража с соблюдением требований закона и иных правовых актов, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиком – администрацией Белгородского района не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Доводы администрации Белгородского района об отсутствии сведений о выделении истцу земельного участка для строительства гаража и разрешения на строительство являются несостоятельными, поскольку с момента возведения гаража ответчик не обращался к истцу с требованием о сносе самовольно возведенного строения, и доказательств, подтверждающих отсутствие разрешения на строительство и решения о выделении земельного участка местной администрацией, суду не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных положений закона, суд находит заявленные требования истца обоснованными, и считает, что в соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ за Петровым А.К. необходимо признать право собственности на спорное строение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петрова А.К. к администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж признать обоснованным.
Признать за Петровым А.К. право собственности на гараж №(номер обезличен) общей площадью 58,3 кв.м., в том числе по внутреннему обмеру 48,9 кв.м., с кирпичным погребом , расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева