Дело №2-447-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Незгуренко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородпромстройбанк» к Хальзову Г.В. об обращении взыскания на земельный участок,

с участием представителя истца Лазоренко Н.В., ответчика Хальзова Г.В., третьего лица Хальзовой Е.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) с Хальзовых Г.В. и Е.А. солидарно в пользу ОАО «Белгородпромстройбанк» взыскана задолженность по кредитному договору и судебные расходы в общей сумме (информация скрыта) руб.

На основании исполнительного листа №(номер обезличен), выданного упомянутым судом, постановлением судебного пристава-исполнителя Прохоровского районного отдела судебных приставов УФССП по Белгородской области от (дата обезличена) возбуждено исполнительное производство №(номер обезличен)

В процессе исполнительного производства установлено, что Хальзову Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 590 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Прохоровского районного отдела судебных приставов УФССП России по Белгородской области от (дата обезличена) объявлен запрет на отчуждение данного участка, а актом от (дата обезличена), составленным судебным приставом-исполнителем Белгородского районного отдела УФССП России по Белгородской области наложен арест на него .

Дело инициировано иском представителя ОАО «Белгородпромстройбанк», который просил обратить взыскание на упомянутый земельный участок и взыскать судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что требования исполнительного листа не выполнены.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска, указал, что на земельном участке имеется хозяйственная постройка, используемая для складирования садового инвентаря.

Третье лицо – Хальзова Е.А. (супруга ответчика) возражала против удовлетворения иска, считает, что спорный земельный участок стоит дороже задолженности, взысканной решением Октябрьского районного суда (адрес обезличен), пояснила, что раздел совместно нажитого имущества не производила, проживает совместно с ответчиком.

Заслушав указанных участников процесса и исследовав обстоятельства дела по представленным письменным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Такое имущество перечислено в ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на земельный участок лишь в случае, если на нем расположено жилое помещение, являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.Учитывая, что ответчиком требования исполнительного листа не выполнены, а на спорном земельном участке не имеется построек, которые являлись бы его местом жительства, суд находит заявленные требования обоснованными.

Доводы третьего лица о том, что стоимость спорного земельного участка превышает размер долга, не могут являться основаниями для отклонения иска.

Согласно ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в процессе исполнительного производства вправе производить оценку имущества и привлекать для оценки имущества специалистов. Кроме того, в силу ст. 85 этого же закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, при этом стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства.

Таким образом, ответчик, являясь должником, имеет возможность защиты своих прав на стадии исполнительного производства.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца и оплаченная им государственная пошлина в сумме 4000 руб.

Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст. 1 Протокола №1 к ней, суд, руководствуясь ст. 204 ГПК РФ и ст. 395 ГК РФ, считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда в части выплаты денежных средств, а также предусмотреть начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

В соответствии с Указанием Банка России от 23 декабря 2011 года № 2758-У, начиная с 26 декабря 2011 года, ставка рефинансирования устанавливается в размере 8 процентов годовых.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Белгородпромстройбанк» к Хальзову Г.В. об обращении взыскания на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам Хальзова Г.В. на земельный участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Обязать Хальзова Г.В. выплатить ОАО «Белгородпромстройбанк» судебные расходы в сумме 4000 руб.

При неисполнении решения в части выплаты денежных средств в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья

Д.В. Яковлев