Дело № 2-773-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Белгород 19 апреля 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи Корнюха Н.В.,
-при секретаре Мочаловой К.О.,
с участием представителя истца по доверенности Сергиенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерезовой М.Н. к Поповой Ю.В., Нерезовой Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) определением Белгородского районного суда утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел домовладения по адресу: (адрес обезличен), признано право собственности за Нерезовой М.Н. – 1/2 доли в праве, за Н. и Нерезовой Н.В. по 1/4 доли в праве. В установленном законом порядке указанное право не регистрировали. Согласно постановлению о присвоении географического адреса и техническим заключениям: часть дома, которой пользуется Нерезова М.Н., имеет (номер обезличен), общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой 54,9 кв. м.; часть, которой пользуется Нерезова Н.В., имеет (номер обезличен), общей площадью 75,5 кв. м., в том числе жилой 54,9 кв. м.
Дело инициировано иском Нерезовой М.Н., просит признать за собой право собственности на часть жилого дома, общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой 54,9 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летняя кухня , сарай , сарай , сарай , погреб . по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель истца Сергиенко Н.А. подержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики – Попова Ю.В. и Нерезова Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без своего участия, иск признали.
Третье лицо – администрация Стрелецкого сельского поселения в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении без участия своего представителя, возражений по иску не имели.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
(дата обезличена) определением Белгородского районного суда утверждено мировое соглашение, согласно которому произведен раздел домовладения по адресу: (адрес обезличен) и признано право собственность за Нерезовой М.Н. – 1/2 доли в праве, за Н. и Нерезовой Н.В. по 1/4 доли в праве .
Согласно справке Белгородского районного БТИ Нерезова М.Н. пользуется частью жилого дома, состоящего из комнат № 1, 2, 3, 4, 5, 6 - общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой 54,9 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летняя кухня , сарай , сарай , сарай , погреб . по адресу: (адрес обезличен), что также подтверждается техническим паспортом части жилого дома .
Земельный участок площадью 1250 кв. м., на котором расположена спорная часть домовладения, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена)
Постановлением администрации Стрелецкого сельского поселения от (дата обезличена) (номер обезличен) указанным спорной части жилого дома и земельному участку присвоен географический адрес: (адрес обезличен).
Из справки Белгородского районного БТИ следует, что ответчик Нерезова Н.В. пользуется частью жилого дома, состоящего из комнат № 1, 2, 3, 4, 5, 6 - общей площадью 71,8 кв. м., в том числе жилой 46,6 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж , сарай , летняя кухня , погреб , сарай , уборная , по адресу: (адрес обезличен), что также подтверждается техническим паспортом части жилого дома .
Таким образом, судом установлено, что домовладение, разделенное между сторонами мировым соглашением, фактически состоит из двух изолированных жилых помещений, имеющих отдельные входы, обособленное отопление и коммуникации и свой географический адрес.
Часть домовладения по адресу: (адрес обезличен), фактически переданная в собственность мировым соглашением в собственность Нерезовой Н.В. и Н., в настоящий момент пользуется Нерезова Н.В., поскольку как следует из иска Н. (дата обезличена) умер, и указанная часть принадлежит помимо Нерезовой Н.В., также наследникам истцу и Поповой Ю.В.
Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При осуществлении технической инвентаризации спорного домовладения, а также упорядочения наименований улиц, нумерации домов в (адрес обезличен), выявлены установленные судом несоответствия, которые нарушают права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Установив все обстоятельства, имеющие юридическое значение, исследовав представленные доказательства, которые не вызывают сомнений, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит требования истца обоснованными, соответствующими закону и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 252, ст. 209 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Нерезовой М.Н. к Поповой Ю.В., Нерезовой Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованными.
Признать за Нерезовой М.Н., (дата обезличена) года рождения, право собственности на часть жилого дома, состоящего из комнат № 1, 2, 3, 4, 5, 6 - общей площадью 75,9 кв. м., в том числе жилой 54,9 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летняя кухня , сарай , сарай , сарай , погреб . по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх