РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 28 марта 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Корнюха Н.В.,
при секретаре Мочаловой К.О.,
с участием истца Самойлика В.Г., третьего лица Самойлик Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлик В.Г. к администрации Белгородского района, ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северная железная дорога» о прекращении права хозяйственного ведения и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании постановления руководства Сосногорского отделения Северной железной дороги, являющейся филиалом ОАО «РЖД» и территориального комитета профсоюза железнодорожников от (дата обезличена), Самойлик В.Г. предоставлена квартира № (номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен). На основании решения администрации (адрес обезличен) выдан ордер на квартиру, принадлежащую в силу договора на долевое участие в строительстве ФГУП «Северная железная дорога», которое в настоящее время ликвидировано. В муниципальную собственность квартира не передана.
Дело инициировано иском Самойлик В.Г., который просит прекратить право хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» на указанную квартиру, и признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – Администрации Белгородского района и представитель третьего лица – Администрации городского поселения «Поселок Разумное» в судебное заседании не явились, представили ходатайства о рассмотрении искового заявления без их участия, возражений против заявленных требований не представили.
Представитель ответчика – ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северная железная дорога» в судебное заседание также не явился, представил ходатайство, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная квартира не находится в государственном или муниципальном жилищном фонде, а является собственностью ОАО «Российские железные дороги», что подтверждается актом приема-передачи (номер обезличен) от (дата обезличена).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено приобретение гражданами в собственность занимаемых на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Квартира (номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен), на праве хозяйственного ведения принадлежала ФГУП «Северная железная дорога, что следует из выписки ЕГРП (номер обезличен) от (дата обезличена) и в акт приеме-передачи (номер обезличен) от (дата обезличена), это квартира и дом в (адрес обезличен) не включена (в деле), следовательно, на неё распространялся закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Постановлением руководства Сосногорского отделения Северной железной дороги и территориального комитета профсоюза железнодорожников (дата обезличена) Самойлик В.Г. предоставлена спорная квартира.
Решением администрации (адрес обезличен) (дата обезличена) Самойлик В.Г. выдан ордер (номер обезличен) на право заселения в квартиру его семьи из 5 человек, на основании решения администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена)
По существу истец приобрел спорную квартиру в собственность.
Согласно справке администрации (адрес обезличен) Самойлик В.Г. за время проживания на их территории не реализовал свое право на приватизацию жилья.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» от (дата обезличена) (номер обезличен), утверждающим устав ОАО «РЖД», Северная железная дорога была реорганизована и стала филиалом ОАО «РЖД». ФГУП «Северная железная дорога» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, а согласно пункту 7 Постановления Правительства РФ от 18.09.03 года № 585 и совместному Распоряжению Минимущества РФ, Минфина РФ и МПС РФ № 1499-р/110а/Т-92р от 08.04.04 года, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (в том числе и жилой фонд) не подлежат приватизации в составе имущества федерального железнодорожного транспорта и не передаются в ОАО «РЖД», а должны передаваться в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. То есть, в настоящее время спорная квартира должна иметь статус федеральной или муниципальной собственности, при которой Самойлик В.Г. имел бы право на её приватизацию. Однако до настоящего времени не имеется документов, подтверждающих передачу жилья, в частности, (адрес обезличен), в муниципальную собственность, что нарушает законные права и интересы истца.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника. В ст. 235 ГК РФ закреплено прекращение права собственности.
Фактически передача спорной квартиры состоялась, так как истец вселился в спорную квартиру и проживает там, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой ООО «Управляющая компания Жилищным фондом», на право заселения ему был выдан ордер.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, сомнений в их достоверности у суда нет, в совокупности они подтверждают юридически значимые обстоятельства по данному делу.
Ответчик не представил суду никаких доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорной квартиры ОАО «РЖД», акт приема-передачи, на который ссылается ответчик в отзыве, свидетельствующий, по его мнению, о нахождении квартиры в его собственности, не является правоустанавливающим документом, следовательно, возражения ответчика необоснованные.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что за истцом Самойлик В.Г. надлежит признать право собственности на спорную квартиру, а право хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Самойлик В.Г. к Администрации Белгородского района, ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северная железная дорога» о прекращении права хозяйственного ведения и признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать за Самойлик В.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 68,8 кв. м., в том числе жилой 42,9 кв. м. с лоджией площадью 1,4 кв.м. и балконом 1, 2 кв. м., с кадастровым номером (номер обезличен), инвентарным номером (номер обезличен).
Прекратить право хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх