Дело № 2-477-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
с участием истцов Дьяченко В.В., Дьяченко Т.В., их представителя Климовой Е.А., представителя ответчика по доверенности №2 от 11.01.2012 года Ломиворотовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко В.В., Дьяченко Т.В. к ООО « Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» о признании противоправными и необоснованными действия по начислению и взиманию платы за вывоз твердых бытовых отходов.
у с т а н о в и л :
(дата обезличена) Муниципальным Советом Белгородского района Белгородской области принято решение № (номер обезличен) «О размере платы за жилое помещение в муниципальном районе на 2011 год».
В приложении № (номер обезличен) к указанному решению « Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения ( с учетом стоимости вывоза твердых бытовых отходов) на (дата обезличена) определен размер платы за вывоз ТБО от многоквартирных капитальных зданий – 1,84 руб./кв.м общей площади в месяц.
Дело инициировано иском Дьяченко В.В. и Дьяченко Т.В., которые считая действия ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» по начислению платы за вывоз ТБО, исходя из квадратных метров занимаемой ими площади противоправными, просили обязать ответчика оплаченные денежные средства за вывоз ТБО за (дата обезличена) года включить в стоимость оплаты за содержание жилья в счет оплаты за последующие месяцы. Затем они уточнили исковые требования и просят признать противоправными действия ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» по начислению и взиманию платы за вывоз ТБО с (дата обезличена) по настоящее время для истцов, с участием которых не были проведены собрания по утверждению размера платы за услуги по сбору, вывозу бытовых отходов. Оставить прежний тариф за вывоз ТБО, исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.
В судебном заседании истцы и их представитель Климова Е.А. поддержали заявленные требования.
Представитель ООО «Компания по УЖФ п. Дубовое» Ломиворотова Е.Н. возражает против заявленных требований, поскольку плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями ст.39, 156, 158 ЖК РФ на 1 кв.м. общей площади помещения. Тариф установлен органом местного самоуправления в пределах его полномочий для тех случаев, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. За (дата обезличена) размер платы за вывоз ТБО не увеличен, а приведен в соответствие с действующим законодательством порядок начисления платы, исходя из квадратного метра занимаемой площади.
Представитель Государственной жилищной инспекции Белгородской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений о неявке по уважительной причине в суд не представил.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования необоснованными.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества ч. 1 ст. 39 ЖК РФ.
Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).
Согласно ст. 158 ч.2 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Кодекса) или в случаях, указанном в пунктах 34 и 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, органом местного самоуправления как одна величина.
Из статьи 158 ч.4 ЖК РФ следует, что, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание, а внеочередное может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ст.45 ч.1,2 ЖК РФ). Стороны не оспаривали, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проводилось и решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не принималось.
В соответствии со ст. 156 ч.1,2 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Полномочиями на установление тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса (за указанными исключениями) обладают органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов в силу п.4.1 ст.17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Как установлено выше, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома, являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, и размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов должен взиматься с 1 кв. м жилой площади квартиры в составе средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества дома.
Приложение №1 к решению Муниципального совета Белгородского района от (дата обезличена) №(номер обезличен), в части утверждения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения ( с учетом стоимости твердых бытовых отходов) на (дата обезличена) соответствует действующему законодательству Российской Федерации. В нем вывоз ТБО входит в содержание и ремонт жилого помещения, что также подтверждается квитанциями Дьяченко В.В.об оплате за жилищно-коммунальные услуги и не является самостоятельной платой за данную услугу.
Из расчета ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» следует, что в (дата обезличена) годовая норма накопления ТБО-1,89 куб/м на 1 человека, размер платы за вывоз ТБО-210,79 руб\куб.м., расчет стоимости на одного человека в месяц 33,20 руб. В (дата обезличена) годовая норма накопления ТБО и размер платы за вывоз ТБО те же, только из расчета социальной нормы общей площади жилья-18 кв.м. на человека-1,84 руб\кв.м. В (дата обезличена) порядок начисления платы за вывоз ТБО в многоквартирных домах приведен в соответствие с действующим законодательством, так как расчет производился по количеству проживающих в жилом помещении граждан. Это отражено в ответе прокуратуры Белгородского района и в информации о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ООО «Управляющая компания жилищным фондом контрольно-счетной палаты Белгородской области. Разъяснения по данному вопросу были опубликованы в газете «(информация скрыта)» от (дата обезличена).
Поэтому доводы истцов и их представителя являются необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дьяченко В.В., Дьяченко Т.В. к ООО « Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» о признании противоправными и необоснованными действия по начислению и взиманию платы за вывоз твердых бытовых отходов, оставлении прежнего тарифа, признать необоснованным и отклонить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.И. Воробьева