Дело №2-767-2012 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации 25 апреля 2012 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Яковлева Д.В. при секретаре: Незгуренко О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ямпольской Е.В. к Самаль В.И., Самаль Л.К., Самаль Е.В., Артемовой Г.В., Самаль О.В. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и по встречному иску Самаль В.И., Самаль Л.К., Самаль Е.В., Артемовой Г.В., Самаль О.В. к Ямпольской Е.В. о реальном разделе жилого дома и признании права долевой собственности на часть жилого дома, с участием представителя Ямпольской Е.В. – Любчика А.В., Самаль В.И., Л.К., Е.В., О.В. и Артемовой Г.В., У С Т А Н О В И Л:Стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного в (адрес обезличен) и состоящего из двух изолированных частей. Дело инициировано иском представителя Ямпольской Е.В., который просил произвести реальный раздел упомянутого жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на него, признать за его доверительницей право собственности на часть жилого дома с отведенными ей хозяйственными строениями. В процессе судебного разбирательства от Самаль В.И., Л.К., Е.В., О.В. и Артемовой Г.В. поступил встречный иск, в котором они также просили произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на него и признать за каждым из них по 1/5 доле в праве собственности на занимаемую ими часть жилого дома с хозяйственными строениями. В судебное заседание Ямпольская Е.В. не явилась, ее представитель первоначальный иск поддержал, против удовлетворения встречного не возражал, пояснил, что между сторонами первоначально не имелось взаимопонимания в части реального раздела жилого дома. Самаль В.И., Л.К., Е.В., О.В. и Артемова Г.В. согласны с первоначальным иском, поддержали встречный, указав, что спора с Ямпольской Е.В. по фактическому пользованию жилым домом не имеют, так как порядок пользования домом и хозяйственными постройками сложился в течение длительного времени.Заслушав указанных участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает первоначальный и встречный иски подлежащими удовлетворению.Техническим паспортом от (дата обезличена) подтверждается, что спорным объектом недвижимости является жилой дом с двумя входами общей площадью 141,2 кв.м. с условным номером (номер обезличен) с хозяйственными строениями: гаражом , погребами , сараями , летними кухнями , пристройками к летним кухням , воротами с калиткой , воротами , калитками и заборами . Представленным свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) подтверждается, что Самаль В.И., Л.К., Е.В., О.В. и Артемовой Г.В. каждым принадлежат по 54/500 доли, а Ямпольской Е.В. 138/400 долей в праве собственности на вышеупомянутый жилой дом .Согласно справке администрации Бессоновского сельского поселения от (дата обезличена) земельному участку и части жилого дома Ямпольской Е.В. присвоен географический адрес: (адрес обезличен). В соответствии со справкой БТИ Белгородского района от (дата обезличена) Ямпольская Е.В. пользуется частью жилого дома общей площадью 74,4 кв.м., а также погребом , двумя сараями , летней кухней , воротами, калиткой и ограждением.Сопоставив представленные сведения о технической инвентаризации дома, суд приходит к выводу о том, что Самаль В.И., Л.К., Е.В., О.В. и Артемова Г.В. пользуются частью жилого дома общей площадью 76,5 кв.м. с хозяйственными строениями: сараями , погребом , летней кухней , пристройкой к летней кухне , гаражом , воротами, воротами с калиткой, калиткой и забором.Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке.В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.Из представленных доказательств видно, что стороны являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, фактически состоящий из двух жилых помещений, однако произвести раздел путем заключения соглашения не представилось возможным ввиду первоначального отказа в этом одной из сторон, а также изменения общей площади дома за счет утепления Ямпольской Е.В. одной из пристроек. Учитывая отсутствия между сторонами спора по фактическому пользованию жилыми помещениями и хозяйственными постройками, взаимные требования о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности подлежат удовлетворению. Как следствие этого единолично за Ямпольской Е.В. подлежит признанию право собственности на занимаемую ею часть жилого дома с используемыми постройками, а за Самаль В.И., Л.К., Е.В., О.В. и Артемовой Г.В. за каждым по 1/5 доле в праве собственности на занимаемую ими часть жилого дома и используемые хозяйственные строения. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ямпольской Е.В. к Самаль В.И., Самаль Л.К., Самаль Е.В., Артемовой Г.В., Самаль О.В. о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и встречный иск Самаль В.И., Самаль Л.К., Самаль Е.В., Артемовой Г.В., Самаль О.В. к Ямпольской Е.В. о реальном разделе жилого дома и признании права долевой собственности на часть жилого дома, признать обоснованными и удовлетворить.Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 141,2 кв.м. с условным номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).Признать за Ямпольской Е.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 74,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: двумя сараями , погребом , летней кухней , воротами, калиткой и ограждением, расположенными по адресу: (адрес обезличен).Признать за Самаль В.И., Самаль Л.К., Самаль Е.В., Артемовой Г.В., Самаль О.В. за каждым по 1/5 доле в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 76,5 кв.м. с хозяйственными строениями: сараями , погребом , летней кухней , пристройкой к летней кухне , гаражом , воротами, воротами с калиткой, калиткой и забором, расположенными по адресу: (адрес обезличен).Прекратить право общей долевой собственности на жилой дома общей площадью 141,2 кв.м. с условным номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд. Судья Д.В. Яковлев