Дело № 2-507-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи……………………………………Корнюха Н.В.,
при секретаре……………………………………………………… Пономаревой А.В.,
с участием:
- истицы Кулаковой О.А., представителя истцов адвоката Тетерятник Ж.Н.; ответчика истца Скляр А.В., его представителя адвоката Опарина А.Н.; третьего лица Бугаковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова С.А. и Кулаковой О.А. к Скляр А.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску Скляр А.В. к Кулакову С.А. и Кулаковой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Скляр А.В. имеет на праве собственности жилой (адрес обезличен) общей площадью 142 кв. м..
Со (дата обезличена) по (дата обезличена), он находился в зарегистрированном браке с Бугаковой И.А.
Кулакова (добрачная Скляр) О.А. является дочерью истца, поскольку он установил отцовство.
(дата обезличена) Кулаков С.А. и Скляр (послебрачная Кулакова) О.А. заключили между собой брак. От брака у них родился (дата обезличена) сын Р..
В спорном доме Кулакова О.А. зарегистрирована (дата обезличена), сын Р. (дата обезличена), а муж Кулаков С.А. временно зарегистрирован по месту пребывания в (адрес обезличен) в период с (дата обезличена) по (дата обезличена).
В (дата обезличена) Скляр А.В. выгнал из дома семью Кулаковых из-за постоянных конфликтов между ними, препятствует семье Кулаковых проживать в доме, не пускает в жилой дом, не отдает ключи от входной двери в дом. Они вынуждены проживать в съемном жилом помещении в (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Кулакова С.А. и Кулаковой О.А., которые действуют в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р. Просят вселить их в указанный дом, обязать Скляр А.В. не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от входной двери в жилой дом.
Скляр А.В. исковые требования не признал в полном объеме, указав, что в (дата обезличена) из-за постоянных конфликтов с Кулаковым С.А., который портил его имущество, он попросил их пожить отдельно, но приходить в гости.
Предъявил встречный иск, в котором просит признать семью Кулаковых утратившими право на жилое помещение в доме, поскольку они не проживают в нем с (дата обезличена).
Кулакова О.А. и представитель Кулаковых, адвокат Тетерятник Ж.Н. исковые требования Скляр А.В. не признали, поскольку из дома они были вынуждены уйти из-за агрессивного поведения Скляр А.В., взяли только личные вещи и те, которые успели, другого жилья не приобрели, живут на съемной квартире.
Третье лицо Бугакова И.А. просит исковые требования Кулаковых удовлетворить, а в исковых требованиях Скляр А.В. отказать., так как между Скляр А.В. и Кулаковым С.А. постоянно происходили конфликты, они друг на друга неоднократно писали заявления в милицию, то имущество, на которое указывает Скляр А.В., пришло в негодность от времени, а не от того, что его портил Кулаков С.А. Свои личные вещи Кулаков С.А. забирал из дома в присутствии двух работников милиции.
Представитель МКУ «Управление социальной защиты населения» администрации Белгородского района К. просит суд в удовлетворении исковых требований Скляр А.В. отказать.
Выслушав доводы сторон, лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам и материалы дела (номер обезличен) судебного участка № 2 мирового суда Белгородского района по иску Скляр А.В. к Бугаковой И.А. о расторжении брака, материалы проверки об отказе в возбуждении уголовного дела ОВД по Белгородскому району (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена) и дела об административном правонарушении в отношении Скляр А.В. (номер обезличен) от (дата обезличена), суд признает исковые требования Кулаковых обоснованными и подлежащими удовлетворению, а в исковых требованиях Скляр А.В. необходимо отказать по следующим основаниям.
(адрес обезличен), ранее принадлежал на праве собственности матери истца-ответчика З., что следует из возражений и искового заявления Скляр А.В., показаний свидетеля М., домовой книги, свидетельств о государственной регистрации права от (дата обезличена) и (дата обезличена), апелляционного определения Белгородского областного суда от (дата обезличена). Поэтому свидетельство (номер обезличен) о регистрации по месту пребывания Кулакова С.А. в (адрес обезличен) в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) выдавалось с согласия матери ответчика-истца З.
(дата обезличена) З. умерла. Наследником на земельный участок и жилой дом стал Скляр А.В., который (дата обезличена) получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой (адрес обезличен)
(дата обезличена) была зарегистрирована в доме Кулакова О.А., а с (дата обезличена) ее сын Р., что следует из домовой книги (в деле) и паспорта Кулаковой О.А. .
Стороны и третье лицо Бугакова И.А. утверждают, что вначале они жили в мире и согласии, а в последнее время начались конфликты между Скляр А.В. и Кулаковым С.А., о чем свидетельствуют заявления в органы милиции Скляр А.В. от (дата обезличена) . Заявления Кулакова С.А. от (дата обезличена) , заявлений Скляр А.В. от (дата обезличена), Кулакова С.А. от (дата обезличена) и Кулаковой О.А. от (дата обезличена), постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Кулакова С.А., Скляр А.В., Кулаковой О.А. от (дата обезличена) и от (дата обезличена).
Постановлением об административном правонарушении от (дата обезличена) Скляр А.В. подвергнут штрафу на основании ст. 20.1 КоАП РФ на 500 рублей за то, что он (дата обезличена) по месту своего жительства устроил семейно-бытовой скандал, выражался в адрес своего зятя нецензурной бранью в присутствии несовершеннолетнего ребенка. Скляр А.В. вину свою признал . При этом все по месту жительства и работы характеризуются исключительно положительно, о чем свидетельствуют характеристики и показаниями свидетеля М.О.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Достаточным основанием является факт, что собственник жилого помещения вселил данное лицо в качестве члена своей семьи.
А Кулаковы были вселены в спорный дом в (дата обезличена), что видно из домовой книги, где Скляр О.А. была зарегистрирована в (дата обезличена)., вначале (дата обезличена), а с (дата обезличена) постоянно в жилом доме уже с согласия Скляр А.В.. С нею также был зарегистрирован ее сын Р. (дата обезличена). Поэтому дочь и внук являются членами семьи Скляр А.В., а с ними проживал также муж Ольги и отец Р., также член семьи.
Вопрос о прекращении права пользования жилым помещением, предусмотренном ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ Скляр А.В. перед судом не ставит, а суд не может инициировать этот иск.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей (аналогия закона ст. 7 ЖК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судом надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Материалами дела и судом установлено, что Кулаковы не проживают в спорном жилом доме вынужденно, из-за сложившихся неприязненных и конфликтных отношений со Скляр А.В., чего он сам не отрицает, подтверждается материалами ОВД Белгородского района об отказе в возбуждении уголовного дела, показаниями Бугаковой И.А.
Сам Скляр А.В. в своих возражениях от (дата обезличена) и в исковом заявлении от (дата обезличена) указывает, что в виду сложившихся неприязненных отношений с семьей Кулаковых, сделали совместную жизнь не выносимой, и я вынужден был попросить семью Кулаковых покинуть мой дом. В (дата обезличена) они переехали на другое место жительства. В своих объяснениях от (дата обезличена) работнику милиции Скляр А.В. указывает, что «на протяжении 4 лет с ним начались личные неприязненные отношения» . Карта вызова скорой медицинской помощи (номер обезличен) от (дата обезличена) (в деле) свидетельствует, что Кулаков С.А. обращался за медицинской помощью об избиении его (дата обезличена) тестем.
Бугакова И.А. показала, что когда семью Кулаковых выгонял Скляр А.В. из дома, то свои личные вещи Кулаков С.А. брал в присутствии двух работников милиции. Поэтому ни о каком добровольном уходе семьи Кулаковых из спорного дома материалами дела не подтверждается. Тем более, они не приобрели своего жилья, а снимают квартиру.
Кулаковым чинились препятствия в пользовании жилым помещением, о чем свидетельствуют материалы проверки органов ОВД, не отрицает этих обстоятельств и сам Скляр А.В.
Таким образом, исковые требования Кулаковых подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований Скляр А.В. следует отказать.
На основании ст. ст. 7-9, 11-12, 292 ГК РФ, ст. ст. 31 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» и руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Кулакова С.А. и Кулаковой О.А. признать обоснованными.
Вселить Кулакова С.А., (дата обезличена) года рождения, Кулакову О.А., (дата обезличена) года рождения и Кулакова Р.С., (дата обезличена) года рождения, в жилой дом (адрес обезличен).
Обязать Скляр А.В. не чинить препятствия Кулакову С.А., Кулаковой О.А. и Р. в пользовании жилым помещением в (адрес обезличен) и передать им ключи от входной двери в жилой дом.
Скляр А.В., (дата обезличена) года рождения, в удовлетворении исковых требований к Кулакову С.А., Кулаковой О.А. и Р. о признании их утратившими право на жилое помещение в (адрес обезличен), отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх