Дело № 2-913-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дичко Н.В., Дичко С.М., Камышенко Д.С. к Прутовой Т.А.. Сорокину Л.Н., Сорокиной А.Л., Сорокину А.Л. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками и прекращении долевой собственности,
с участием истицы и представителя Дично Н.В.- Сафоновой А.Е., истцов Камышенко Д.С., Дичко С.М.
У С Т А Н О В И Л :
На основании решения Белгородского районного суда от (дата обезличена) Дичко Н.В., Дичко С.М., Камышенко Д.С., принадлежит по 1\8 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 188,4 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен). Решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) за Дичко Н.В. признано право собственности на 1\8 долю указанных объектов недвижимости в порядке наследования по закону после смерти сына Д., умершего (дата обезличена).
Фактически истцам на праве собственности принадлежит часть жилого дома и земельного участка. Выделить свою долю во внесудебном порядке истцы не имеют возможности.
Согласно справки администрации Крутологского сельского поселения земельному участку под указанным домовладением присвоен новый адрес: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Дичко Н.В., Дичко С.М., Камышенко Д.С., которые с уточнениями просят признать право собственности за Дичко Н.В. на 2\3 доли, Дичко С.М., Камышенко Д.С. по 1\3 доли за каждым части указанного жилого дома площадью 92,5 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка площадью 1050 кв.м., прекратить за ними право долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
В ходе судебного заседания истцы и представитель Дичко Н.В. Сафонова А.Е. полностью поддержали заявленные требования.
Ответчики Прутова Т.А., Сорокин Л.Н., Сорокина А.Л., Сорокин А.Л. против удовлетворения исковых требований не возражают, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от (дата обезличена) за истцами зарегистрировано право собственности по 1\8 доли за каждым на спорный жилой дом и от (дата обезличена) по 1\8 доли за каждым на земельный участок площадью 2100 кв.м. по адресу : (адрес обезличен). За Дичко Н.В также зарегистрировано право собственности на 1\8 долю жилого дома и земельного участка на основании решения суда от (дата обезличена).
Истцами и ответчиками получены свидетельства о государственной регистрации права на по 1\8 доли за каждым в праве собственности на жилой дом общей площадью 188,4 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м. по указанному адресу. Дичко Н.В. также получено свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним еще на 1\8 долю указанного имущества.
Согласно технического заключения БТИ Белгородского района, истцы пользуются частью жилого дома № (номер обезличен) по (адрес обезличен), общей площадью 92,5 кв.м. в том числе жилой 55,1 кв.м., а также служебными строениями и сооружениями: погребом , сараем , навесом , ограждением , калиткой , ограждением , воротами .
(дата обезличена) выдан кадастровый паспорт земельного участка площадью 1050 кв.м. и присвоен кадастровый номер (номер обезличен)
Суд признает, что истцам перешло в собственность индивидуально определенное здание, отвечающее требованиям ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, то есть часть жилого дома.
В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В настоящее время истцам необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащую им часть жилого дома и земельного участка, прекратив за ними право долевой собственности на указанные объекты недвижимости.
В статье 2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.235 ГК РФ необходимо прекратить право долевой собственности за истцами, в связи с тем, что за ними признано право собственности на часть жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений и земельного участка.
С учетом установленных обстоятельств дела и приведенных положений закона, а также при отсутствии возражений, указанные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дичко Н.В., Дичко С.М., Камышенко Д.С. к Прутовой Т.А.. Сорокину Л.Н., Сорокиной А.Л., Сорокину А.Л. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками и прекращении долевой собственности признать обоснованным.
Признать за Дичко Н.В. право собственности на 2\3 доли, Дичко С.М., Камышенко Д.С. по 1\3 доли за каждым, части жилого дома общей площадью 92,5 кв.м., в том числе жилой 55,1 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: погребом , сараем , навесом , ограждением , калиткой , ограждением , воротами и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1050 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Прекратить за Дичко Н.В. право собственности на 1\8 долю, за Дичко С.М., Камышенко Д.С. по 1\8 доли за каждым в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу : (адрес обезличен), зарегистрированной согласно свидетельств о государственной регистрации права серии (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.И. Воробьева