Дело № 2-631-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи……………………………………Сороколетова В.Н.,
при секретаре……………………………………………………… Кулигиной С.А..,
с участием истца-ответчика ……………………………… Нижанковской Н.И.,
представителя Нижанковской Н.И.……………………… Климовой Е.А. (по доверенности от 09.04.2012 года),
ответчика-истца……………………………………………..Нижанковской А.А.,
помощника прокурора Белгородского района …………………Путивцевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижанковской Н.И. к Нижанковской А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Нижанковской А.А. к Нижанковской Н.И. о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Нижанковской Н.И. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области.
Право собственности Нижанковской Н.И. на указанный жилой дом возникло на основании договора дарения от (дата обезличена).
В жилом доме в настоящее время зарегистрированы: Нижанковская Н.И., Нижанковская А.А., А., В., Р., Ю., С., В.В..
Дело инициировано иском Нижанковской Н.И., которая просит прекратить право пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением и выселить ее.
Во встречном исковом заявлении Нижанковская А.А. просит признать за собой право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, сославшись на изложенное в иске, пояснив, что ответчица приходится ей дочерью, но с ней возникли неприязненные отношения. Ответчица постоянно устраивает в доме скандалы, совместное хозяйство с ней не ведется, членом своей семьи она ее не считает.
Ответчица исковые требования не признала, встречные требования поддержала. Дом был приобретен в непригодном состоянии, так как она единственная на тот период времени имела (информация скрыта) гражданство, дом был оформлен на ее имя. Впоследствии она подарила дом своей матери. Строительство дома осуществлялось совместно, в том числе за счет ее денежных средств, денежных средств отца. Все доводы о том, что она унижает мать, оскорбляет ее, доводит до психического состояния, надуманны. Другого жилого помещения она не имеет.
Выслушав объяснения истца-ответчика, ее представителя, ответчика-истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования Нижанковской Н.И. подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования необоснованными, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования необоснованными.
Из материалов дела следует, что жилой дом (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Нижанковской Н.И.. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации № (номер обезличен), что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права.
Право собственности Нижанковской Н.И. на указанный дом возникло на основании договора дарения от (дата обезличена), в соответствии с которым Нижинковская А.А. подарила Нижанковской Н.И. указанный выше жилой дом и земельный участок.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности истца на жилой дом, возникшее на основании договора дарения, ответчиком не оспаривается.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
Справкой главы администрации Крутологского сельского поселения № (номер обезличен) от (дата обезличена), выпиской из похозяйственной книги от (дата обезличена) подтверждается, что указанном доме зарегистрированы: Нижанковская Н.И. (собственник), Нижанковская А.А. (дочь), А. (бывший муж), В. (сын), Р. (внук), Ю. (дочь), С. (внучка), В.В. (внук).
Ответчик Нижанковская А.А. зарегистрирована в доме и вселена в него как бывший собственник, что следует из штампа в паспорте о регистрации.
После перехода права собственности на жилой дом к Нижанколвской Н.И., Нижанковская А.А. осталась в нем проживать, так как в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему помещение родственников в качестве членов своей семьи.
Суд считает, что имеются основания для удовлетворения первоначального иска, так как в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранений всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Каких – либо соглашений о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключено, таких доказательств не представлено.
Истец, в настоящее время, не признает ответчика в качестве члена своей семьи. У ответчика отсутствуют основания пользования жилым домом. По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшим членом семьи подлежит прекращению.
Нижанковская Н.И. обращалась к Нижанковской А.А.. с досудебным требованием о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, что подтверждается представленным уведомлением. В установленный срок до (дата обезличена) ответчица не исполнила требований собственника.
Доводы Нижанковской А.А. о том, что она является членом семьи истца, необоснованны, так как право определять, кто для него является членом его семьи, принадлежит истцу.
Встречные исковые требования удовлетворению не подлежат. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей указаны в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. Истец по встречному иску не указывает, на каком основании могут возникнуть ее жилищные права. Приводя доводы о создании совместной собственности, совместном строительстве спорного жилого дома, требования о признании права собственности на жилой дом не заявляются.
В силу п. 3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Доводы ответчика об отсутствии другого жилого помещения правового значения по делу не имеют.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, их проживание в жилом доме создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом, исковые требования в части прекращения права пользования и выселении подлежат удовлетворению.
На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истец оплатила государственную пошлину в размере (информация скрыта) рублей, которые необходимо взыскать с Нижанковской А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нижанковской Н.И., признать обоснованными.
Прекратить право Нижанковской А.А. пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен). Выселить Нижанковскую А.А. из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Нижанковскую А.А. выплатить в пользу Нижанковской Н.И. (информация скрыта) рублей.
Иск Нижанковской А.А. признать необоснованным и в его удовлетворении отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда В.Н. Сороколетов