Дело №2-684-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
-председательствующего судьи Воробьевой Н.И.
-при секретаре Ларичевой Л.А.,
С участием истца Тарасова А.И., представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Тюменевой Е.В. представителя ГУ «Управление автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области Коровяковского Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова А.И. к администрации Белгородского района об исправлении кадастровой ошибки.
У С Т А Н О В И Л :
Согласно свидетельства на право собственности на землю от (дата обезличена) Тарасову А.И. принадлежит земельный участок площадью 2042 кв.м. по адресу : (адрес обезличен).
Согласно межевого плана земельного участка, при проведении кадастровых работ инженером была обнаружена кадастровая ошибка в определении местоположения границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен)( входит в состав единого землепользования с кадастровым номером (номер обезличен)), выразившееся в пересечении границ земельных участков.
Дело инициировано иском Тарасова А.И., который просил обязать ООО «(информация скрыта)» устранить кадастровую ошибку, признать сведения о границах земельного участка недействительными, обязать выдать кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности на принадлежащий ему земельный участок надлежащего образца, взыскать понесенные расходы (информация скрыта) рублей. Затем он уточнил заявленные требования и просит исправить кадастровую ошибку в определении местоположения границ земельных участков.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Определением Белгородского районного суда от (дата обезличена) произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «(информация скрыта)» администрацией Белгородского района, представитель которой надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений о неявке по уважительной причине в суд не представил.
Управление Росреестра по Белгородской области просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Тюменева Е.В. и ГУ «Управление автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области Коровяковский Д.Н. исковые требования поддержали.
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 28, пп. 5 п. 3 ст. 27 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 221-Фз «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях); орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, Тарасов А.И. является собственником земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Решением филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области от (дата обезличена) был приостановлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости. Было выявлено, что одна граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственной кадастре недвижимости. Контур (номер обезличен) уточняемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)( входящего в состав (номер обезличен); контур (номер обезличен) уточняемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен).
Пересекаемый земельный участок является землей общего пользования и находится под автодорогой « (информация скрыта)».
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» недвижимости ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).В силу ч. 4, ч. 5 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно заключения специалиста от (дата обезличена) участок границы (информация скрыта) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и участок границы (информация скрыта) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) совпадают с фактическим местоположением и координаты этих характерных точек не меняются.
Участок границы (информация скрыта) земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и участок границы (информация скрыта) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) не соответствуют фактическому местоположению.
Участок границы (информация скрыта) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и участок границы (информация скрыта) земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) являются уточненными ( согласно геодезической съемке и камеральной обработке) границами.
Указанные несоответствия, в виде наложения границ земельных участков подтвердил в судебном заседании кадастровый инженер Н.
Таким образом, судом установлено, что кадастровым инженером Н.. выявлено несоответствия границ указанных земельных участков, в связи с чем в настоящий момент имеются нарушения прав истца в отношении использования земельного участка, находящегося у него в собственности.
По схеме фактического расположения земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером (номер обезличен) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) должен иметь следующие координаты: в точке (информация скрыта).Земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) должен иметь следующее координаты: (информация скрыта)
Исходя из изложенного, исковые требования Тарасова А.И. об исправлении кадастровой ошибки подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тарасова А.И. к администрации Белгородского района об исправлении кадастровой ошибки признать обоснованным.
Исправить кадастровую ошибку в сведениях, внесенных в Государственный кадастр недвижимости в отношении узловых и поворотных точек земельного участка (номер обезличен) по (адрес обезличен), в (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) кв.м., зарегистрированного на праве собственности за Тарасовым А.И., и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), являющегося государственной собственностью.
Внести изменения в характеристики и в сведениях о земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) с границами по координатам : в точке (информация скрыта); в земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) с границами по координатам: (информация скрыта) согласно схеме фактического расположения земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером (номер обезличен) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.И. Воробьева