Дело №2-1124-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре

Ермаковой Н.М.,

с участием представителя истца Авериной Т.Н. (доверенность от 22 марта 2012 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Перекрёстовой А.В. (доверенность от 10 июня 2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байдук Н.А. к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру,

установил:

(дата обезличена) между Байдук Н.А. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры (адрес обезличен)

Байдук Н.А. в течение (дата обезличена) полностью оплатила колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение она лишена возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано представителем истца Авериной Т.Н., которая просила признать за своим доверителем право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Аверину Т.Н., которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал иск, о чем представил письменное заявленное.

Третьи лица - представитель администрации Белгородского района и Коняшенко Т.Л. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражают.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно кадастровому паспорту от (дата обезличена) спорная квартира общей площадью 41,8 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен)

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, его дочь и сын, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета .

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного между истцом (при согласии членов его семьи ) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи .

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за (информация скрыта) и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору .

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделен правом признания иска, о чем свидетельствует его доверенность от (дата обезличена), выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, в котором расположена спорная квартира, являющаяся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Байдук Н.А. к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Байдук Н.А. право собственности на квартиру общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.