Дело № 2-634-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 25 июня 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истца Лавровой А.И.,
ответчика Радченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой А.И. к Лавровой К.И., Радченко А.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
После смерти Р. наследниками в равных долях являются: Лаврова А.И., Лаврова К.И., Р2., о чем им выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).
Р2. умер (дата обезличена). Наследником после его смерти, принявшим наследство, является его сын Радченко А.В.
Жилым домом в настоящее время пользуются Радченко А.В., Лаврова А.И., Лаврова К.И.. Дом фактически разделен на две части.
Дело инициировано иском Лавровой А.И., которая просит признать за собой право собственности на часть жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: гаражом , сараем , погребом , уборной , воротами с калиткой , ограждением , по адресу: (адрес обезличен). Выделить в пользу Р2. часть жилого дома общей площадью 48,1 кв.м., жилой 21,8 кв.м.
В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика Р2. на надлежащего Радченко А.В.
В судебном заседании Лаврова А.И. поддержала исковые требования, но пояснила, что совместно с сестрой Лавровой К.И. ей достались комнаты № 3,4,5,6. Остальные комнаты № 2 и № 2 площадью 10,4 кв.м., 15,1 кв.м. и коридор, она пристроила за свой счет. Сарай под фактически разделен на 2 части. Большей частью сарая пользуется она совместно с Лавровой К.И.. Другой частью сарая пользуется Радченко А.В.. Лаврова К.И. на наследственное имущество не претендует.
Радченко А.В. требования о разделе признал, пояснив, что он пользуется частью жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней , сараем , сараем , 1/3 части сарая , погребом , пристройкой к летней кухне , калиткой , ограждением .
Лаврова К.И. письменно заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Материалами наследственного дела (номер обезличен) подтверждается, что после смерти Р. наследниками в равных долях являются: Лаврова А.И., Лаврова К.И., Р2., о чем им выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 30 кв.м.
Свидетельством о смерти , подтверждается, что Р2. умер (дата обезличена).
После смерти Р2. наследство принял его сын Радченко А.В.
Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В соответствии со ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из пояснения истца и ответчика, представленных справок БТИ Белгородского района следует, что Лаврова А.И. и Лаврова К.И. пользуются частью жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: гаражом , 2/3 части сарая , погребом , уборной , воротами с калиткой , ограждением . Радченко А.В. пользуется частью жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней , сараем , сараем , 1/3 части сарая , погребом , пристройкой к летней кухне , калиткой , ограждением . .
Между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования имуществом.
Доводы истца о том, что Лаврова К.И. отказывается от наследства, не могут быть приняты. В силу ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
На основании п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В порядке наследования Лавровой А.И. и Лавровой К.И. получили в собственность часть жилого дома, состоящую из комнат № 3,4,5,6, общей площадью 23,5 кв.м., т.е. по 11,75и кв.м. каждому.
Доля Лавровой К.И. будет составлять 11,75/54,1х100=21,72%, или округленно 22/100.
Соответственно Лавровой А.И. принадлежит 78/100 части жилого дома.
Постановлением Главы администрации Пушкарского сельского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена) части жилого дома Радченко А.В. присвоен адрес: (адрес обезличен), части жилого дома Лавровой А.И. и Лавровой К.И. адрес: (адрес обезличен)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лавровой А.И. признать частично обоснованными.
Признать за Лавровой А.И. право собственности на 78/100 доли, за Лавровой К.И. на 22/100 доли части жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: гаражом , 2/3 части сарая , погребом , уборной , воротами с калиткой , ограждением , по адресу: (адрес обезличен).
Признать за Радченко А.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней , сараем , сараем , 1/3 части сарая , погребом , пристройкой к летней кухне , калиткой , ограждением , по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов