Дело № 2-1123/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Сороколетова В.Н.
при секретаре Кулигиной С.А.
с участием: представителя истца Красноперова А.Н., (по доверенности от 22.07.2011 года), ответчика – Волобуевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанец Н.Ю. к Волобуевой С.В. о реальном разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Решением Белгородского районного суда Белгородской области от (дата обезличена) был произведен раздел земельного участка по адресу: (адрес обезличен), между Волобуевой С.В. и В..
Указанное решение вступило в законную силу согласно кассационному определению судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от (дата обезличена), было разъяснено определением Белгородского районного суда от (дата обезличена).
Прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированный за Волобуевой С.В. на праве долевой собственности 1/2 доли согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) (номер обезличен) и В. на праве общей долевой собственности 1/2 доли по свидетельству о государственной регистрации права от (дата обезличена) (номер обезличен).
До вынесения решения суда по предмету спора В. подарил 1/2 долю земельного участка Кабанец Н.Ю., о чем суду известно не было. Кабанец Н.Ю. в деле не участвовала. Фактически земельный участок, выделенный В., принадлежал Кабанец Н.Ю.
Дело инициировано иском Кабанец Н.Ю., которая просит произвести раздел земельного участка площадью 1250 кв.м., находящегося по адресу: (адрес обезличен), согласно решения Белгородского районного суда от (дата обезличена) и определения Белгородского районного суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) выделив ей в собственность земельный участок площадью 631 кв.м.. с кадастровым номером (номер обезличен). Право общей долевой собственности Кабанец Н.Ю. на земельный участок площадью 1250 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), прекратить.
В судебном заседании представитель истца Красноперов А.Н. полностью поддержал исковые требования.
Ответчик исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявительницы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Волобуевой С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен). ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области был присвоен кадастровый номер (номер обезличен).
Основанием регистрации права собственности Волобуевой С.В. на указанный земельный участок является решение Белгородского районного суда от (дата обезличена) и определение Белгородского районного суда от (дата обезличена).
Белгородским районным судом было вынесено определение от (дата обезличена) о разъяснении решения суда от (дата обезличена) по делу по иску Волобуевой С. В. к В. о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, указав в резолютивной части решения:
«Выделить Волобуевой С.В. в натуре земельный участок под № (номер обезличен) площадью 631 кв.м. на 1/2 долю в праве собственности: вверх по правой меже, от (информация скрыта); влево по границе участка (номер обезличен). от (информация скрыта) вниз от (информация скрыта) (линия (информация скрыта) должна проходить параллельно левой межевой границе и на расстоянии 3,5 м от нее); вправо по фасаду, от (информация скрыта)., находящийся по адресу: (адрес обезличен)
Выделить В. в натуре земельный участок (номер обезличен) площадью 631 кв.м. на 1/2 долю в праве собственности: вверх по левой меже, от (информация скрыта).; вправо по тыльной меже, от (информация скрыта). (по границе с землей участка (номер обезличен) (адрес обезличен))-24,69м; вниз по правой меже, (информация скрыта); влево по границе участка (номер обезличен), от (информация скрыта); вниз от (информация скрыта) (линия (информация скрыта) должна проходить параллельно левой межевой границе и на расстоянии 3,5 м от нее); влево по фасаду, от (информация скрыта), расположенный по адресу: (адрес обезличен), согласно дополнению к заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) к заключению (номер обезличен) о результатах исследования от (дата обезличена).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела (номер обезличен).
Кабанец Н.Ю. принадлежит 1/2 доля земельного участка в общей долевой собственности общей площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Земельному участку присвоен кадастровый номер (номер обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен).
До вступления решения Белгородского районного суда от (дата обезличена) собственником 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок была Кабанец Н.Ю.. Она к участию в деле не была привлечена и не отстаивала свои права и законные интересы, так как не знала о существовании данного судебного разбирательства.
Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел доли из общего имущества – это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве собственности и прекращении для этого лица права на долю в общем имуществе.
Между бывшим собственником части участка принадлежащего Кабанец Н.Ю., В. и Ответчиком произведен реальный раздел земельного участка, что подтверждается решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) Порядок раздела земельного участка установлен данным решением суда, дополнительному доказыванию не подлежит.
При таких обстоятельствах суд, на основании п. 2 ст. 252 ГК РФ, считает возможным произвести реальный раздел земельного участка по заявленному Кабанец Н.Ю. порядку.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кабанец Н.Ю. к Волобуевой С.В. о разделе земельного участка площадью признать обоснованным.
Выделить Кабанец Н.Ю. в натуре земельный участок (номер обезличен) площадью 631 кв.м. на 1/2 долю в праве собственности: вверх по левой меже, от (информация скрыта).; вправо по тыльной меже, от (информация скрыта) (по границе с землей участка (номер обезличен) (адрес обезличен))-24,69м; вниз по правой меже, от (информация скрыта); влево по границе участка (номер обезличен), от (информация скрыта); вниз от (информация скрыта) (линия (информация скрыта) должна проходить параллельно левой межевой границе и на расстоянии 3,5 м от нее); влево по фасаду, от (информация скрыта), расположенный по адресу: (адрес обезличен), согласно дополнению к заключению (номер обезличен) от (дата обезличена) к заключению (номер обезличен) о результатах исследования от (дата обезличена).
Прекратить право общей долевой собственности Кабанец Н.Ю. на земельный участок площадью 1250 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен).
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья В.Н. Сороколетов