Дело № 2- 1027-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 15 июня 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Корнюха Н.В.,
-при секретаре Пономаревой А.В.,
-с участием истца Канищева Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канищева Ю.А. к администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В (дата обезличена) истцом с согласия администрации сельского поселения возведен гараж общей площадью по наружному обмеру 39,5 кв. м., по внутреннему обмеру 35,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Канищева Ю.А., который просил признать за ним право собственности на вышеупомянутый гараж.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчика и третьего лица (администрации Белгородского района и Хохловского сельского поселения) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Выслушав объяснение истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Спорное строение - гараж общей площадью по наружному обмеру 39,5 кв. м, по внутреннему обмеру 35,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен), с инвентарным номером (номер обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен), возведено Канищевым Ю.А., что подтверждается разрешением администрации Белгородского района (номер обезличен), из которого следует, что ему разрешено строительство гаража на основании постановления Главы администрации Хохловского сельского совета (номер обезличен) от (дата обезличена) на выделенном ему земельном участке в (адрес обезличен)., срок окончания работ (дата обезличена). В дальнейшем постановлением Главы администрации Хохловского сельского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена) указанному гаражу присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Из пояснений истца следует, что гараж возведен в (дата обезличена), что подтверждается техническим паспортом , им проведены работы по межеванию данного земельного участка, был утвержден план границ участка , однако в архиве администрации копии постановления о выделении ему земельного участка не сохранилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно сообщению (номер обезличен) от (дата обезличена) администрация Хохловского сельского поселения ходатайствует перед администрацией Белгородского района о предоставлении в аренду земельного участка площадью 39,5 кв. м. под существующим спорным гаражом для его эксплуатации .
В соответствии с нормами ЗК РСФСР администрации сельских советов имели право по распоряжению земельными участками.
В соответствии с п. 8 ст. 49 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» №1550-1 от 06.07.1991 года (в редакции, действовавшей на период строительства гаража) поселковый, сельский Совет определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на подведомственной Совету территории.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в (дата обезличена) Администрация Хохловского сельского Совета была наделена правом распоряжения земельными участками в пределах территории сельского поселения, а, следовательно, имела полномочия по выделению истцу земельного участка для строительства гаража.
Действия Администрации Хохловского сельского поселения по предоставлению земельного участка для строительства гаража являются оспоримой сделкой, которые в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны.
Учитывая открытость и давность владения гаражом, отсутствие возражений со стороны органов местного самоуправления по эксплуатации гаража в течение длительного периода, а также отсутствие нарушения прав и охраняемые законом интересов других лиц, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление Канищева Ю.А. к администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж признать обоснованным.
Признать за Канищевым Ю.А. право собственности на гараж (номер обезличен), общей площадью по наружному обмеру 39,5 кв. м., по внутреннему обмеру 35,7 кв. м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх