Дело № 2-1018-2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белгород 18 июня 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего, судьи Корнюха Н.В.,
при секретаре Пономаревой А.В.,
с участием истца Степанова А.А., ответчицы Ситарской Е.И.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.А. к Ситарской Е.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Степанов А.А. является собственником жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 32,2 кв.м., в том числе жилой 13,9 кв.м.
Ответчица была женой его брата С. и зарегистрирована в его жилом доме с (дата обезличена).
С (дата обезличена) ответчица не проживает в спорном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивает, а решением мирового судьи судебного участка №1 Белгородского района от (дата обезличена) брак между братом С. и Ситарской Е.И. был расторгнут. Их сын живет с братом в его доме, а дочь с ответчицей.
Дело инициировано иском Степанова А.А., который просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением в его доме.
В судебном заседании Степанов А.А. поддержал исковые требования.
Ответчица Ситарская Е.И. исковые требования не признала, поскольку ей негде зарегистрироваться, возвращаться в спорный дом не желает, проживает в (адрес обезличен), то у своих родителей, то у сожителя, с которым создала семью и он любит ее ребенка, который называет сожителя папой. Просит предоставить ей срок для регистрации в спорном доме на пол года, то есть до (дата обезличена).
Степанов А.А. не возражает пользоваться жилым помещением в спорном доме, то есть быть зарегистрированной, Ситарской Е.И. до (дата обезличена).
Выслушав доводы сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает, что исковые требования обоснованы и ФИО1 необходимо прекратить право пользования жилым помещением в спорном доме с (дата обезличена) по следующим основаниям.
Факт принадлежности ФИО2 на праве собственности жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена)
Основанием государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от (дата обезличена).
(дата обезличена) брат истца зарегистрировал брак с Ситарской (добрачная Ковалева) Е.И. . От брака у них родилось двое детей: сын И., (дата обезличена) года рождения, и дочь Ю., (дата обезличена) года рождения .
(дата обезличена) ответчица была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства своего мужа . С (дата обезличена) ответчица не проживает в спорном доме, не оплачивает коммунальные услуги, создала новую семью, с которой постоянно проживает в (адрес обезличен), чего она сама не отрицала в судебном заседании и подтверждается актом о не проживании в доме от (дата обезличена), из которого следует, что Ситарская Е.И. в доме (адрес обезличен) не проживает с (дата обезличена), место ее нахождения точно неизвестно .
В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчица не проживает в спорном доме с (дата обезличена), создала свою семью и постоянно проживает в (адрес обезличен). (дата обезличена) расторгла брак с С. и (дата обезличена) брак Ситарской Е.И с С. прекращен , не желает возвращаться в спорный дом. Поэтому семейные отношения Ситарской Е.И. с истцом прекращены еще в (дата обезличена).
Никакого соглашения о пользовании жилым помещением в спорном между сторонами не было заключено. Поэтому имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением Ситарской Е.И. в спорном доме, поскольку данный дом не является для нее ни местом проживания, ни местом пребывания.
Но судом учитывается требование ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, «если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда».
Суд учитывает материальное и семейное положение Ситарской Е.И., что она не работает, на иждивении имеет несовершеннолетнюю дочь Ю., (дата обезличена), не имеет своего жилья и материальных средств для его приобретения, соглашение обеих сторон о прекращении права пользования жилым помещением в спорном доме с (дата обезличена) и это не противоречит требованиям вышеуказанного закона, интересам обеих сторон.
Следовательно, право прекращения жилым помещением в спорном доме Ситарской Е.И. необходимо осуществить с (дата обезличена).
На основании ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ о руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить Ситарской Е.И., (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), право пользования жилым помещением в доме (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности Степанову А.А., с (дата обезличена).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Белгородский районный суд.
| Судья подпись | Н.В. Корнюх |