Дело № 2-1070-2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белгород 28 июня 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего, судьи Корнюха Н.В.;
при секретаре Незгуренко О.И.;
с участием истца Такшина Л.П.; ответчика Ерохина Д.В.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такшина Л.П. к Ерохиной М.И., Ерохину Д.В., Иванову Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дом (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Такшину Л.П.
Право собственности за ним зарегистрировано в УФРС по Белгородской области (дата обезличена) и возникло на основании решения Белгородского районного суда Белгородской области от (дата обезличена).
В доме были зарегистрированы: Ерохина М.И. – внучка, Ерохин Д.В. – бывший муж внучки, Иванов Г.С., а также правнучка Е., (дата обезличена) года рождения, дочка Ерохиной М.И. и Ерохина Д.В.
Фактически в спорном доме проживают он и его правнучка Е.
Внучка Ерохина М.И. не проживает в доме с (дата обезличена). Иванов Г.С. вообще никогда не проживал в доме с момента его регистрации, то есть с (дата обезличена), Ерохин Д.В. не проживает в доме с (дата обезличена), а лишь иногда в доме появляется и ночует. Коммунальные услуги за дом они не платят, кроме Ерохина Д.В.
Дело инициировано иском Такшина Л.П., который с учетом уточнения исковых требований просит прекратить право пользования Ерохиной М.И. и Ивановым Г.С. принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, поскольку они для него не являются членами семьи, создали свою семью и проживают в другом месте. А в отношении Ерохина Д.В. он заключил мировое соглашение и определением Белгородского районного суда от (дата обезличена) мировое соглашение утверждено и дело производством в отношении Ерохина Д.В. прекращено.
В судебном заседании истец Такшин Л.П. поддержал исковые требования в отношении Ерохиной М.И. и Иванова Г.С., сославшись на изложенное в иске.
Ответчики Ерохина М.И. и Иванов Г.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о чем лично расписались в справочном листе суда и в расписках (дата обезличена), о причинах неявки в суд не известили суд. При подготовке дела к судебному они указали свое совместное место жительства как семьи: (адрес обезличен).
В соответствии со ст.. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие Ерохиной М.И. и Иванова Г.С.
Выслушав доводы истца, допросив свидетеля Н.., исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 79,40 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена). Техническим паспортом БТИ , справкой администрации Пушкарского сельского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена), выпиской из решения Белгородского районного суда от (дата обезличена), квитанциями об оплате коммунальных услуг частной собственности .
Из выписки из лицевого счета (номер обезличен) Такшина Л.П. , справки администрации Пушкарского сельского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что в доме (адрес обезличен) зарегистрированы Ерохина М.И. с (дата обезличена) и Иванов Г.С. с (дата обезличена). Но фактически по месту регистрации они не проживают: Ерохина М.И. с (дата обезличена), а Иванов Г.С. с момента регистрации, то есть с (дата обезличена), о чем подтверждает акт о непроживании от (дата обезличена), показания свидетеля Н., сами Ерохина М.И. и Иванов Г.С. при подготовке к дела к судебному разбирательству указали свое совместное место жительства: (адрес обезличен).
На основании ст.ст. 20, 288, 292 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В силу ст.ст. 35, 46 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Соглашения о дальнейшем проживании ответчиков в жилом доме суду не представлено. Ответчики не являются для истца членами его семьи. Поэтому имеются основания для прекращения права пользования ответчиков в жилом доме истца.
На основании ст.ст. 20, 288, 292 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить Ерохиной М.И., (дата обезличена) года рождения, и Иванову Г.С., (дата обезличена) года рождения, право пользования жилым помещением в доме (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности Такшину Л.П..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Белгородский районный суд.
| Судья | Н.В. Корнюх |