Дело №2-1243/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июля 2012 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н. при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием представителя истца Любчик А.В. (доверенность от 14 июня 2012 года), представителя ответчика администрации Майского сельского поселения Белгородского района Лайс В.Е. (доверенность от16 июля 2012 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидельниковой В.В. к администрации Белгородского района, администрации Майского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на жилое помещение,
ус т а н о в и л:
Сидельникова В.В. с (дата обезличена) проживает в жилом помещении – части жилого дома, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
В связи с тем, что указанное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности, она лишена возможности приватизировать упомянутое жилое помещение.
Дело инициировано иском Сидельниковой В.В., в котором просит признать за собой право собственности на часть жилого дома общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 65,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай , погреб по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Любчик А.В., который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации Майского сельского поселения Белгородского района в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель ответчика - администрации Белгородского района, а также третьи лица- представитель ТУ Росимущества по Белгородской области, Сидельникова С.А. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеется.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Ордером от (дата обезличена) подтверждается вселение истца и его членов семьи в спорное жилое помещение .
Согласно справки БТИ Белгородского района и ситуационного плана жилого помещения, изготовленного БТИ Белгородского района истец владеет и пользуется частью жилого дома общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 65,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем , погребом по адресу: (адрес обезличен).
Постановлением главы администрации Майского сельского поселения Белгородского района от (дата обезличена) земельному участку, площадью 1600 кв.м., на котором расположена спорная часть жилого дома, присвоен географический адрес: (адрес обезличен).
Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и его дочь Сидельникова С.А., которая отказывается от приобретения права долевой собственности спорного жилого помещении, о чем указала в заявлении, адресованном суду .
Согласно сообщениям администрации Белгородского района и ТУ Росимущества по Белгородской области спорный объект недвижимости не является ни муниципальной собственностью, ни государственной собственностью Белгородской области и не значится как в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Белгородского района, так и в реестре федерального имущества.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 6 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.
При этом согласно ст. 8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Проживание в указанном жилом помещении истца и не использование им права на приватизацию жилого помещения подтверждается справками администрации Майского сельского поселения .
Суд принимает во внимание, что истец вселен в спорное жилое помещение на законном основании, непрерывно проживает в нем в течение 17 лет, однако в связи с тем, что оно не включено в реестр муниципальной собственности, он лишен возможности приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, сложившаяся ситуация приводит к невозможности истцом реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Сидельниковой В.В. к администрации Белгородского района, администрации Майского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на жилое помещение признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Сидельниковой В.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 95,2 кв.м., в том числе жилой 65,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай , погреб по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья | Л.Н.Лукьянова |