Дело № 2-1040-2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Сороколетова В.Н., при секретаре Незгуренко О.И.,
с участием истца Черных И.Н.,
представителя ответчика адвоката Коломиец И.П. (по ордеру от 17.04.2012 года),
третьих лиц Бовкун В.Н. и Семейкиной К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных И.Н. к Администрации Стрелецкого сельского поселения, Бовкун Н.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе гаража,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником земельного участка площадью 1340 к.м. по адресу: (адрес обезличен).
Ответчик Бовкун Н.И. является собственником земельного участка площадью 1621 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).
Земельные участки предоставлены в собственность постановление главы администрации Стрелецкого сельского округа (номер обезличен) от (дата обезличена).
Дело инициировано иском Черных И.Н., который просит обязать ответчика перенести границу земельного участка на месторасположение по точкам (информация скрыта), как указано в плане земельного участка, выполненного (дата обезличена) директором ООО «(информация скрыта)» М., снести гараж, находящийся на спорной территории, устранить препятствия в пользовании земельным участком, убрав забор, перегораживающий проход с межевой стороны, возместить судебные расходы.
Истец сослался на то, что ранее в (дата обезличена) решением правления колхоза «(информация скрыта)» ему был выделен земельный участок под застройку площадью 0,06 га. Затем решением Стрелецкого сельского Совета выделен земельный участок площадью 0,09 га, всего 0,15 га. У его сестры Бовкун В.Н. также был земельный участок площадью 0,15 га. После его отъезда в длительные командировки площадь его земельного участка стала претерпевать изменения в сторону уменьшения с (дата обезличена) по (дата обезличена). В результате Бовкун Н.И. в (дата обезличена) предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,173 га. На границе земельных участков ответчиком незаконно установлен гараж.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске, подтвердил, что гараж построен около 10 лет назад, забор между участками был построен примерно в (дата обезличена). Металлический забор между гаражами он сам устанавливал. После утверждения мирового соглашения с ответчиком в (информация скрыта) граница земельных участков не переносилась.
Представитель ответчика адвокат Коломиец И.П., третьи лица Бовкун В.Н. и Семейкина К.Н. считают исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Граница земельных участков сложилась с (дата обезличена). в (дата обезличена) Мировым судом Белгородского района утверждено мировое соглашение, которым определено, что пользование земельными участками (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) будет происходить между их собственниками согласно сложившемуся порядку пользования земельными участками, без переноса существующих границ.
Ответчик администрация Стрелецкого сельского поселения извещена о месте и времени судебного разбирательства. В судебное заседание представитель не явился.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования необоснованными.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Материалами дела достоверно установлено, что Черных И.Н. является собственником земельного участка площадью 1340 к.м. по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным (дата обезличена) администрацией Стрелецкого сельского Совета. Земельный участок предоставлен в собственность постановлением Стрелецкого сельского Совета от (дата обезличена).
Этим же решением в собственность Бовкун Н.И. предоставлен соседний земельный участок площадью 17,3 сотки, или 1730 кв.м., о чем Бовкун Н.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю.
В связи с уточнением площади земельного участка Бовкун Н.И. в (дата обезличена) было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1621 кв.м.
Юридически значимым обстоятельством по делу является сложившийся порядок пользования земельными участками, соответствие фактических границ земельных участков, юридическим границам.
В (дата обезличена) Черных И.Н. обращался в суд с требованиями к Бовкун В.Н. и Бовкун Н.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, определении порядка пользования земельными участками в существующих границах.
(дата обезличена) Мировым судом Белгородского района участка (номер обезличен) между Черных И.Н. и Бовкун В.Н., Бовкун Н.И. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого определено что пользование земельными участками (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) будет происходить между их собственниками согласно сложившемуся порядку пользования земельными участками, без переноса существующих границ. Указанное определение вступило в законную силу.
Согласно п. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех граждан.
После вступления определения в законную силу ответчик Бовкун Н.И. уточнил границы земельного участка, и его площадь изменилась с 1730 кв.м. по первоначальному свидетельству, до 1621 кв.м.
В соответствии с представленной схемой границ земельного участка истца- приложением к акту согласования границ земельного участка, выполненной (дата обезличена) фактическая площадь земельного участка истца составляла 1318 кв.м. По состоянию на (дата обезличена) площадь земельного участка истца, находящегося в фактическим пользовании составляет 1321 кв.м.
Истец просит перенести границу по точкам (информация скрыта) указанного плана на , однако это противоречит условиям утвержденного между сторонами в (дата обезличена) мирового соглашения.
Истец подтвердил, что после (дата обезличена) граница земельного участка не изменялась забор никуда, не переносился.
В ходе выездного судебного заседания также было установлено, что установленный между участками забор длительное время никуда не переносился. Следов строительных работ не было обнаружено.
Доводы истца о том, что ему принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., границы земельного участка были незаконно уменьшены до 1340 кв.м., со ссылкой на справки администрации Стрелецкого сельского поселения о том, что ранее (дата обезличена) в пользовании Черных Н.И. значился земельный участок площадью 1500 кв.м., несостоятельны.
В силу п. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Черных И.Н. обращался с требованиями к Администрации Стрелецкого сельского поселения обязать внести изменения в похозяйственную книгу, указав площадь принадлежащего ему земельного участка 1500 кв.м.
Решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) Черных И.Н. отказано в удовлетворении этих требований. Указанное решение оставлено без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от (дата обезличена)
Указанным решением установлено, что в результате обмера земельных участков, по фактическому пользованию в (дата обезличена) истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1340 кв.м., с чем Черных согласился. В (дата обезличена) граница земельных участков (номер обезличен) и (номер обезличен) по (адрес обезличен) была согласована собственниками.
При таких обстоятельствах требования о переносе границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, не имеется.
Также судом установлено, видно на представленных фотографиях, что на земельном участке истца и ответчика построены гаражи. Истец уточнил в судебном заседании, что просит снести 2 метра гаража по всей длине. Данные требования не подлежат удовлетворению, так как установлено, что гараж построен более 10 лет назад, расположен на расстоянии более 1 метра от межи.
Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 метра от гаража. Это расстояние на земельном участке ответчика выдержано.
Истец также ссылается на то, что с крыши гаража вода стекает на его земельный участок под гараж, размывает фундамент. Эти доводы не могут служить основанием для сноса гаража, так как несоразмерны последствиям нарушения права.
Истец также указывает, что в своем гараже ответчик осуществляет деятельность по производству мебели, однако никаких требований в связи с этим не заявляет.
В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает иск по заявленным требованиям.
В связи с отказом в иске на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению и требования о возмещении понесенных судебных издержках.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Черных И.Н. к Администрации Стрелецкого сельского поселения, Бовкун Н.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе гаража, признать необоснованным и в их удовлетворении отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов