Дело №2-1244/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре:

Ермаковой Н.М.,

с участием истца и его представителя Любчик А.В. (доверенность от 09 августа 2012г.), ответчиков Манько В.Н., Татаренко В.Н., Андреевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колыхалиной Г.В. к Манько В.Н., Татаренко В.Н., Андреевой Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Колыхалина Г.В. по договору купли-продажи, заключенному (дата обезличена) с Манько В.Н., приобрела в собственность квартиру адресу: (адрес обезличен).

Переход права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован в Управлении Россреестра.

Фактически указанное жилое помещение является частью трехквартирного жилого дома, и представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением.

Дело инициировано иском Колыхалиной Г.В., в котором просит признать за собой право собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и исключить запись из ЕГРП о регистрации за ней права собственности на квартиру № (номер обезличен), расположенную в (адрес обезличен).

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики иск признали, о чем представили письменные заявления. Пояснив, что каких-либо споров о праве и порядке пользования жилым домом, в котором находятся жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, не имеется. Каждый из собственников пользуется своей частью, представляющей собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчики понимают значение и последствия признания иска, требования истца признали добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания и изложены ответчиками в письменном заявлении, которые приобщены к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлено, что принадлежащая истцу квартира представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, имеющее самостоятельный географический адрес, при указанном объекте недвижимости имеются хозпостройки.

Ввиду невозможности истцом реализовать свое право на оформление в собственность земельного участка под домом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что прекращение права собственности на квартиру и признание за истцом права собственности на часть жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск по иску Колыхалиной Г.В. к Манько В.Н., Татаренко В.Н., Андреевой Н.Н. о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Колыхалиной Г.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 28, 6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погреб по адресу: (адрес обезличен).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена) о праве Колыхалиной Г.В. на однокомнатную квартиру общей площадью 39, 2 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова