Дело №2-1262-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре

Ермаковой Н.М.

с участием истцов Коноваловой И.В., Шаповалова Б.А., Шаповаловой М.А. и их представителя Любчик А.В., представителя ответчика Шаповалова А.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Опарина А.Н., ответчиков Ротач Л.Т., Рудаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коноваловой И.В., Шаповалова Б.А., Шаповаловой М.А. к Шаповалову А.П., Тимохиной О.А., Ротач Л.Т., Рудаковой В.Н. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Коноваловой И.В., Шаповалову Б.А., Шаповаловой М.А. и Шаповалову А.П. на праве собственности принадлежит 26/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Коноваловой И.В., Шаповалова Б.А., Шаповаловой М.А., в котором с учетом уточнений просили произвести раздел упомянутого жилого дома, признать за собой право собственности по 1/4 доли за каждым на часть жилого дома, и прекратить право общей долевой собственности на весь жилой дом.

Истцы и их представитель заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ротач Л.Т. и Рудакова В.Н. не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что споров о праве и порядке пользования частями дома не имеется. Жилой дом по адресу: (адрес обезличен) фактически состоит из четырех изолированных частей, принадлежащая истцу доля жилого дома представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, имеющее самостоятельный географический адрес, между ними -собственниками достигнуто соглашение о порядке пользования домом и хозпостройками.

Представитель ответчика Шаповалова А.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Тимохина О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав на признание иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Принадлежность истцам 26/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от (дата обезличена)

Свидетельствами о браке и о перемени имени подтверждается смена истцом Коноваловой И.Г. фамилии «Шаповаловой», а истцом Шаповаловой М.А. имени «Мария» на «Мирья».

Собственниками других долей дома являются Тимохина О.А., Ротач Л.Т., Рудакова В.Н.

Распоряжением главы администрации Никольского сельского поселения от (дата обезличена) земельному участку, на котором расположен спорный объект недвижимости присвоен географический адрес: (адрес обезличен)

В соответствии с данными БТИ Белгородского района по вышеуказанному географическому адресу расположена часть жилого дома общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м. с хозяйственными строениями: часть погреба .

Судом установлено, что принадлежащая истцам доля жилого дома представляет собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, имеющее самостоятельный географический адрес, между собственниками достигнуто соглашение о порядке пользования домом, что в силу ст. ст. 12, 252 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, и то обстоятельство, что истцы просят признать за каждым право собственности по 1/4 доли на спорное жилое помещение, тем самым право ответчика Шаповалова А.П. на его 1/4долю в спорном жилом помещении не нарушается, суд приходит к выводу об обоснованности требований в части выдела истцам их доли в праве собственности на жилой дом в натуре.

Как следствие этого, подлежит прекращению право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Коноваловой И.В., Шаповалова Б.А., Шаповаловой М.А. к Шаповалову А.П., Тимохиной О.А., Ротач Л.Т., Рудаковой В.Н. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, признать обоснованным и удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Коноваловой И.В., Шаповаловым Б.А., Шаповаловой М.А. по 1/4 доле за каждым в праве собственности на часть жилого дома , с пристройкой , состоящую из комнат №№ 1,2,3,4,5,6,7 общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: часть погреба , расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья    

Л.Н.Лукьянова