Дело № 2-1137-2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Белгород 10 июля 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Шардаковой Д.Ю.,
с участием представителя истца Капустиной М.В.,
представителя ответчиков Опарина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Племзавод «Разуменский» к Токареву В.Н., Токаревой Ю.М., Токареву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Племзавод «Разуменский» принадлежит на праве собственности жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: (адрес обезличен), которое используется для проживания рабочих предприятия.
Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Белгородской области.
С согласия истца (дата обезличена) в указанном выше общежитии были зарегистрированы Токарев В.Н. с супругой Токаревой Ю.М. и сыном Токаревым В.В.
Дело инициировано иском ЗАО «Племзавод «Разуменский», которое просит прекратить право пользования ответчиков комнатой в общежитии. Их регистрация в жилом помещении носила формальный характер, местом жительства и местом пребывания для них комната в общежитии никогда не служила. По указанному выше адресу они не вселялись и не проживали, коммунальные платежи не вносили. Каких-либо договоров с ответчиками не заключали. Их регистрация создает препятствия истцу, как собственнику, по распоряжению жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчиков адвокат Опарин А.Н., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения участников процесса, представителя ответчиков, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования искового заявления обоснованными.
Принадлежность истцу на праве собственности жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: (адрес обезличен) подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права ,
Согласно постановлениям главы администрации поселка Разумное Белгородского района (номер обезличен) от (дата обезличена) и главы администрации городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района (номер обезличен) от (дата обезличена), в целях упорядочения адресов объектов ЗАО «Племзавод «Разуменский», общежитие – корпус (номер обезличен), ранее зарегистрированное по адресу: (адрес обезличен), присвоен новый номер – (номер обезличен).
Из представленных карточек регистрации следует, что (дата обезличена) Токарев В.В. зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен) вместе со своей супругой Токаревой Ю.М. и сыном Токаревым В.В.
Свидетели Р. (комендант общежития) и Б., проживающая в общежитии, в судебном заседании подтвердили, что ответчики в общежитии не проживают, их никогда не видели и место жительства их не известно.
Указанное обстоятельство подтверждается актом проверки жилищных условий от (дата обезличена), из которого усматривается, что в комнате, где зарегистрированы ответчики, проживают другие граждане.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях к которым относится выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Учитывая, что ответчики не состоят в трудовых отношениях с истцом, никогда не вселялись в жилое помещение и не использовали его для проживания, имеются основания для прекращения их права пользования общежитием.
Понесенные истцом расходы в виде уплаченной государственной пошлины на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ЗАО «Племзавод «Разуменский» признать обоснованным.
Прекратить право пользования Токарева В.Н., Токаревой Ю.М., Токарева В.В. жилым помещением – комнатой (номер обезличен) в общежитии, расположенном по адресу: (адрес обезличен).
Обязать Токарева В.Н., Токареву Ю.М., Токарева В.В. выплатить по 1333 руб. 33 коп. в пользу ЗАО «Племзавод «Разуменский» в возмещение судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Куприченко С.Н.