о снятии с регистрационного учета

Дело № 2-1181-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вартанова И.А. к Вартановой Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, по встречному иску Вартановой Н.Г. к Вартанову И.А. о сохранении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Вартанову И.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области.

Право собственности Вартанова И.А. на указанный жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена).

В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с (дата обезличена) бывшая жена Вартанова И.А. – Вартанова Н.Г., с которой брак расторгнут в (дата обезличена).

Дело инициировано иском Вартанова И.А., который просит признать Вартанову Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением.

В своем встречном иске Вартанова Н.Г. просит сохранить за ней право пользования жилым помещением и устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании Вартанов И.А. поддержал заявленные требования, возражал против удовлетворения встречного иска.

Вартанова Н.Г. и ее представитель поддержали свое встречное исковое заявление и возражали против удовлетворения первоначального иска.

Заслушав в судебном заседании пояснения сторон и исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречного иска.

Из материалов дела следует, что жилой дом № (номер обезличен) по (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Вартанову И.А.. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен), что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права.

Основанием регистрации права собственности Варатанова И.А. на указанный жилой дом послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена)

В жилом доме зарегистрированы: истец-ответчик Вартанов И.А., отец истца ФИО2, его дочь ФИО3, сын ФИО4, и ответчик-истец по делу Вартанова Н.Г., что подтверждается пояснениями сторон, выпиской из домовой книги . Вартанова Н.Г. зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме (дата обезличена) с согласия бывшего собственника жилого дома ФИО9

Как видно из материалов дела Вартанов И.А. и Вартанова Н.Г. (дата обезличена) расторгли брак, что подтверждается свидетельствами о расторжении брака.

    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

    В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

     Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Как уже было установлено судом, Вартанов И.А. является собственником спорного жилого помещения, которое для Вартановой Н.Г. не является ни местом жительства, ни местом пребывания, она прекратила пользоваться домом с (дата обезличена), чего не отрицала в судебном заседании.

Между тем, как указала Вартанова Н.Г. во встречном исковом заявлении и пояснила в судебном заседании, она была вынуждена выехать из спорного жилого дома, в связи с невозможностью совместного проживания, боясь физической расправы в отношении себя со стороны истца.

Требования Вартановой Н.Г. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, и устранении препятствий в пользовании жилым помещением основаны на том, что она другого жилого помещения не имеет, у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и ее имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жильем.

Доводы ответчика имеют юридическое значении при решении вопроса о сохранении за ней права проживания на определенный срок, на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказательства те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Учитывая, что ответчица свыше 4 лет не проживает в доме истца, требования о сохранении права проживания не могут быть удовлетворены, фактически требования сводятся к сохранению регистрации по месту жительства, однако жилой дом истца для нее местом жительства не является.     

Доказательств тому, что ответчица-истица была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, не представлено. В материалах дела имеется записка Вартановой Н.Г. в которой она объясняет свой отъезд религиозными мотивами, участием в конгрессе.

Несостоятельны и утверждения Вартановой Н.Г. о том, что спорное жилое помещение является общей совместной собственностью, строилось сторонами совместно, и они- Вартанов И.А. и Вартанова Н.Г. были основными застройщиками. Доказательств подтверждающих указанную позицию Вартановой Н.Г. в судебное заседание не предоставлено, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для вывода об участии Вартановой Н.Г. в строительстве спорного жилого помещения. Также требования о признании права собственности на жилое помещение истцом по встречному иску не заявлялись.

Сторонами не отрицалось, что брак между ними расторгнут в (дата обезличена), но после этого они проживали в одном доме с (дата обезличена) до (дата обезличена).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р. и П., указали, что Вартановы проживали одной семьей, четыре года назад Вартанова Н.Г. жаловалась, что у них в семье постоянно возникают конфликты. С (дата обезличена) Вартанова не проживает в жилом доме и ушла из него.

Изложенное, а также факт расторжения брака между сторонами, не позволяют суду признать Вартанову Н.Г. членом семьи собственника жилого помещения.

Кроме этого с (дата обезличена) по настоящее время Вартанова Н.Г. не ставила вопрос об устранения препятствий в пользовании жилым домом и сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что в удовлетворении встречных исковых

требований Вартановой Н.Г. необходимо отказать.

Согласно ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт непроживания в спорном жилом помещении Вартановой Н.Г. подтвержден показаниями свидетелей и не отрицался самой Вартановой Н.Г.

В связи с изложенным, требования о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Вартанову И.А., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вартанова И.А. признать обоснованными и удовлетворить. Встречные исковые требования Вартановой Н.Г. признать необоснованными и отказать в их удовлетворении.

Прекратить право Вартановой Н.Г. пользования жилым помещением- домом (номер обезличен) пе(адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.