Дело № 2-1311-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи…………………………………….Корнюха Н.В.,
при секретаре……………………………………………………… Пономаревой А.И.,
с участием истца …………………………………………………...Максимчук Л.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимчук Л.Т. к Стародубцеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом № (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области на основании договора мены, заключенного с ответчиком.
Дело инициировано иском Максимчук Л.Т., ссылаясь, что Стародубцев А.В. в нарушение договора мены до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец требования уточнил, просил прекратить право пользования Стародубцева А.В. указанным жилым помещением.
Ответчик Стародубцев А.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо - УФМС по Белгородскому району, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, что в соответствии с п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда, просил о рассмотрении дела без своего участия.
Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена), выданного на основании договора мены от (дата обезличена), заключенного между Максимчук Л.Т. и Стародубцевой А.Я.
Из п. 14 договора мены следует, что в жилом помещении зарегистрированы Стародубцева А.Я. и Стародубцев А.В., которые в течение десяти дней со дня регистрации договора, обязались сняться с регистрационного учета.
Согласно представленной выписке из похозяйственной книги следует, что в настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы Максимчук Л.Т., М., М2. и Стародубцев А.В. . Последний зарегистрирован с (дата обезличена), т. е. в нарушение договора мены продолжает быть зарегистрирован в спорном жилом помещении.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установив все юридически значимые обстоятельства, в силу названных положений закона, суд находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст. 20, 209, ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 231 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Максимчук Л.Т. к Стародубцеву А.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования Стародубцева А.В., (дата обезличена) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх