Дело № 2-1312-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи…………………………………….Корнюха Н.В.,
при секретаре……………………………………………………Пономаревой А.И.,
с участием истца …………………………………………………...Рожкова Г.С.,
представителя ответчика адвоката …………………Богушевской Е.А., представившего удостоверение № 783 от 14.10.2008 года и ордер № 011388 от 09.08.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Г.С. к Амбарцумян А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом № (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)
Право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области.
С согласия собственника по договору найма от (дата обезличена) в жилом помещении зарегистрировали Амбарцумян А.Э., который не проживал в доме и не оплачивал денежные средства по договору.
Дело инициировано иском Рожкова Г.С., указал, что Амбарцумян А.Э. не приобрел права проживания в доме, так как в нем не проживал, вещей его в доме нет, просил признать его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил прекратить Амбарцумян А.Э. право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Амбарцумян А.Э. в судебное заседание не явился, место жительство его не известно, интересы представлял адвокат ЦАК Белгородского района Богушевская Е.А., которая требования не признала, просила отказать их удовлетворении.
Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права ,
Из представленной выписки из похозяйственной книги следует, что по указанному адресу зарегистрирован Амбарцумян А.Э., (дата обезличена) года рождения. Как следует из договора найма от (дата обезличена) и пояснил истец, он с ответчиком заключили договор найма жилого помещения с ежемесячной оплатой за проживание (информация скрыта) рублей, поэтому зарегистрировал по своему месту жительства. Однако, ответчик в доме не проживал, личных вещего его в доме нет, что подтвердила, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установив все юридически значимые обстоятельства, в силу названных положений закона, суд находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст. 20, 209, ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 231 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Рожкова Г.С. к Амбарцумян А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования Амбарцумян А.Э., (дата обезличена) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх