Дело № 2-1553-2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Белгород 28 августа 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи…………………………Корнюха Н.В.,
при секретаре……………………………………………Пономаревой А.В.,
с участием истцов Никитиной М.И., Бусловской И.Ю., Моршневой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной М.И., Бусловской И.Ю., Моршневой Л.Ю. к администрации Белгородского района о признании договора приватизации частично недействительным и признании права собственности, в том числе в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
(дата обезличена) между администрацией Майского поселкового совета Белгородского района и Никитиной М.И. заключен договор на передачу в собственность на состав семьи из 4-х человек в равных долях трехкомнатной квартиры № (номер обезличен) общей площадью 58,8 кв. м., в том числе жилой 40,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен). На момент приватизации зарегистрированы и проживали в квартире кроме Никитиной М.И., Бусловская И.Ю., Моршнева Л.Ю. и Н2., которая (дата обезличена) умерла.
Дело инициировано иском Никитиной М.И., Бусловской И.Ю., Моршневой Л.Ю., просили признать указанный договор приватизации недействительным в части круга лиц и площади объекта. Также признать право собственности за Никитиной М.И. на 3/4 доли в праве указанной квартиры, где 1/4 доли в праве по договору приватизации, а 2/4 доли в праве в связи с отказом Бусловоской И.Ю. и Моршневой Л.Ю. от участия в приватизации квартиры в ее пользу. Признать за Бусловской И.Ю. и Моршневой Л.Ю. право собственности на 1/8 доли в праве за каждой в порядке наследования по закону после смерти бабушки Н2., которой принадлежала 1/4 доли в праве по договору приватизации.
В судебном заседании Никитина М.И., Бусловская И.Ю., Моршнева Л.Ю., поддержали требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик администрация Белгородского района, представитель которой просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что при подтверждении обстоятельств по делу не возражает против удовлетворения требований иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
(дата обезличена) между администрацией Майского поселкового совета Белгородского района и Никитиной М.И. заключен договор на передачу в собственность на состав семьи из 4-х человек в равных долях трехкомнатной квартиры № (номер обезличен) общей площадью 58,8 кв. м., в том числе жилой 40,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен). Договор заключен и подписан лишь Никитиной М.И., однако участниками приватизации кроме нее были Никитина (Бусловская) И.Ю., Никитина (Моршнева) Л.Ю. и Н2., что следует из справки администрации Майского сельского поселения .
В соответствии с техническими данными Белоблтехинвентаризация фактически указанное жилое помещение общей площадью 58,2 кв. м., жилой 40,9 кв. м.
В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, этот договор по требованию заинтересованного лица может быть признан недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 168, 180 ГК РФ указанный договор приватизации является частично недействительным в части круга лиц и площади объекта приватизации.
В соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными и составляют для каждого участника приватизации 1/4 доли в праве.
(дата обезличена) умерла Н2., одна из участниц приватизации. Ее внучки Бусловская И.Ю., Моршнева Л.Ю. способом, предусмотренным ст. 1153 ГК РФ фактически приняли наследство в виде 1/4 доли в праве спорной квартиры по праву представления. Их отец Н., единственный сын Н2. умер до открытия наследства (дата обезличена) году , а они проживали и продолжают проживать в квартире, несут бремя по ее содержанию. Факт их родственных отношений подтверждается материалами дела . Других наследников по закону нет. Вместе с этим Бусловская И.Ю., Моршнева Л.Ю. в силу ст. 235, 236 ГК РФ отказались от участия в приватизации спорной квартиры в пользу своей матери Никитиной М.И., в связи с этим ее доля составляет 1/2 доли в праве, а Бусловской И.Ю. и Моршневой Л.Ю. составит у каждой 1/8 доли в праве, в порядке наследования после смерти бабушки.
При установлении всех юридически значимых обстоятельств по делу, отсутствии возражений, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании 168-180, ч. 2 ст. 218, ст. ст. 235, 236, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Никитиной М.И., Бусловской И.Ю., Моршневой Л.Ю. к администрации Белгородского района о признании договора приватизации частично недействительным и признании права собственности, в том числе в порядке наследования по закону, признать обоснованным.
Признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в (адрес обезличен) от (дата обезличена) между администрацией Майского поселкового совета Белгородского района и Никитиной М.И., в части круга лиц и площади приватизации.
Признать за Никитиной М.И. право собственности на 3/4 доли в праве квартиры № (номер обезличен) общей площадью 58,8 кв. м., в том числе жилой 40,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен), в порядке приватизации.
Признать за Бусловской И.Ю. право собственности на 1/8 доли в праве квартиры № (номер обезличен) общей площадью 58,8 кв. м., в том числе жилой 40,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти Н2., умершей (дата обезличена), запись акта о смерти (номер обезличен).
Признать за Моршневой Л.Ю. право собственности на 1/8 доли в праве квартиры № (номер обезличен) общей площадью 58,8 кв. м., в том числе жилой 40,7 кв. м. по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти Н2., умершей (дата обезличена), запись акта о смерти (номер обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд в течение месяца.
Судья Н.В. Корнюх