Дело № 2-1539-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи…………………………………….Корнюха Н.В.,
при секретаре……………………………………………………… Пономаревой А.И.,
с участием истца …………………………………………………...Поян В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поян В.И. к Ленькову И.С., Леньковой И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истцу на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) право собственности зарегистрировано в УФРС по Белгородской области.
Согласно п. 7 договора в квартире имеют право на проживание и пользование после его заключения Л. дочь собственника, Л2. и Л3. ее внучки.
А также Леньков И.С. – бывший зять и его мать Ленькова И.Г., которые с момента регистрации в квартире не проживали, каких-либо договорных обязательств с собственником не заключали.
Дело инициировано иском Поян В.И., указала, что с (дата обезличена) брак между ее дочерью Л. и Леньковым И.С. расторгнут, последний и его мать в квартире не проживали и не проживают, никаких соглашений не заключали. Просит суд прекратить их право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске, просил прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Ответчики Леньков И.С. и Ленькова И.Г. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи, заключенного (дата обезличена) между Поян В.И. и Л4. .
Из поквартирной карточки следует, что они зарегистрированы в квартире с (дата обезличена). Там же зарегистрирован Леньков И.С. - зять собственника с (дата обезличена) и его мать, сваха собственника - Ленькова И.Г. с (дата обезличена). Проживание и пользование которых было сохранено при заключении указанного выше договора купли продажи.
(дата обезличена) в судебном порядке брак между Л. и Леньковым И.С. расторгнут . Как пояснила истец Поян В.И., ответчики никогда в квартире не проживали, их регистрация носила формальный характер, Леньков И.С. и ее дочь в период брака проживали на съемной квартире. Сейчас их семейные отношения прекращены.
На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания. По адресу: (адрес обезличен), который истцом указан как место жительства ответчиков, была направлена судебная корреспонденция с уведомлением, в котором имеется отметка о получении заказной корреспонденции на имя Ленькова И.С. и Леньковой И.Г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 ст. 31 ЖК РФ). Ответчиками не представлено доказательств того, что с собственником спорного жилого помещения у них заключено соглашение по сохранению пользования квартирой.
Установив все юридически значимые обстоятельства, в силу названных положений закона, суд находит требования истца обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. ст. 20, 209, ч. 1 ст. 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 231 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
прекратить право пользования Ленькова И.С., (дата обезличена) года рождения и Леньковой И.Г., (дата обезличена) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Н.В. Корнюх