Дело № 2-1400-2012
Решение
Именем Российской Федерации
г.Белгород 28 августа 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Незгуренко О.И.,
с участием истца Черниковой И.М.,
и ее представителя Балихина В.Е.,
представителя ответчика Венжик Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черниковой И.М. к Пашаеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Черникова И.М. является нанимателем квартиры (адрес обезличен), переданной ей по договору социального найма от (дата обезличена).
Дело инициировано иском Черниковой И.М., в котором она указывает, что изначально нанимателем квартиры являлся ее (информация скрыта), а в квартире до (дата обезличена) года проживал ее (информация скрыта) П. и несовершеннолетний (информация скрыта) Пашаев Р.Н.
(дата обезличена) П. вместе с сном уехал к себе на родину. Брак расторгнут. После смерти (информация скрыта), лицевой счет квартиры органами местного самоуправления был переведен на ее имя, а (дата обезличена) с ней заключен договор социального найма, в котором членом ее семьи указан ее (информация скрыта) Пашаев Р.Н.
Просит признать (информация скрыта) утратившим право пользования квартирой, поскольку он более двенадцати лет, в том числе более двух лет после достижения совершеннолетия, не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. По причине отсутствия сына не может осуществить право на приватизацию квартиры.
В судебном заседании Черникова И.М. и ее представитель Балихин В.Е. поддержали иск.
Представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат Венжик Л.Г. просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования искового заявления обоснованными.
Основанием расторжения договора социального найма в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Свидетельством о рождении подтверждается, что Черникова И.М. доводится ответчику (информация скрыта). Пашаев Р.Н. родился (дата обезличена), то есть на момент рассмотрения настоящего дела ему исполнилось двадцать лет.
Из справки о составе семьи следует, что Черникова И.М. проживает в спорной квартире и в состав ее семьи входит (информация скрыта) Пашаев Р.Н.
Между тем, сведениями отдела адресно-справочной работы подтверждается, что ответчик зарегистрированным не значится.
Из акта (информация скрыта) усматривается, что Пашаев Р.Н. не проживает в квартире с (дата обезличена).
Справкой образовательного учреждения подтверждается, что ответчик посещал школу в (адрес обезличен) только до второго класса.
Оплату за предоставленные коммунальные услуги осуществляет истица, что подтверждается предоставленными квитанциями.
Свидетель К., проживающая по соседству с заявителем, подтвердила, что Пашаев Р.Н. не проживает с (информация скрыта) со второго класса обучения. Уехал вместе со своим (информация скрыта) предположительно в (адрес обезличен). Его вещей в квартире нет. Более двенадцати лет он не проживает с (информация скрыта).
Из копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что Черникова И.М. обращалась в полицию за розыском Пашнева Р.Н., который уехал вместе с (информация скрыта) в (дата обезличена).
Исследованными доказательствами достоверно подтверждается то обстоятельство, что Пашаев Р.Н., будучи несовершеннолетним, выехал со своим (информация скрыта) в другое место жительства более двенадцати лет назад.
Достигнув совершеннолетия, по месту прежнего жительства не возвратился. Обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.
Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны (информация скрыта) ему не чинятся.
Поэтому суд приходит к выводу о том, что Пашаев Р.Н. утратил право пользования квартой на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Черниковой И.М. удовлетворить.
Признать Пашаева Р.Н. утратившим право пользования квартирой (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем, подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья С.Н. Куприченко