Дело № 2-1132-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 04 октября 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истца-ответчика Трофимова А.А.,
Представителя Трофимова А.А., ответчика Трофимова Д.А.-Боженко Ю.А., ответчика-истца Мишуровой Я.А.,
Представителя Мишуровой Я.А. - адвоката Чефрановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А.А. к Мишуровой Я.А. о признании права собственности на долю в общем имуществе, по встречному иску Мишуровой Я.А. к Трофимову А.А., Трофимову Д.А. о признании права собственности на долю в общем имуществе, признании частично недействительной сделки купли-продажи,
У с т а н о в и л:
Трофимов А.А. в (дата обезличена) году познакомился с Ж.. С (дата обезличена) года Трофимов А.А. и Ж. вступили в фактические брачные отношения. В (дата обезличена) году Жиденко Н.И. расторгла брак со своим мужем. В (дата обезличена) году Трофимов А.А. расторг брак со своей женой. (дата обезличена) истец и Ж. приобрели в долевую собственность для целей совместного проживания квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). Впоследствии эта квартира была продана. В период совместного проживания на имя Ж. и Трофимова А.А. приобреталось движимое и недвижимое имущество. В брак Ж. и Трофимов А.А. не вступили. Договор о создании совместной собственности между ними не заключался. (дата обезличена) Ж. умерла. Наследником, принявшим наследство, после смерти Ж. является ее дочь Мишурова Я.А.
Дело инициировано иском Трофимова А.А., который просит признать за собой право собственности на ? долю следующего имущества: автомобиля (информация скрыта); нежилого помещения, торговое, площадью 35,3 кв.м., по адресу: (адрес обезличен); земельного участка площадью 1504 кв.м. для ИЖС с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен); квартиры общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).
Заявлением от 19.07.2012 года истец увеличил размер исковых требований, просит также признать за собой право собственности на ? долю автомобиля (информация скрыта); произвести раздел долга перед Банком ВТБ 24 по кредитному договору (номер обезличен), в равных долях, признав Мишурову Я.А. должником перед Банком ВТБ-24; признать за собой право собственности на имущество для оборудования аптеки: -витрины в количестве 5 шт., -стол письменный, находящиеся в нежилом помещении в (адрес обезличен); имущество, находящееся в (адрес обезличен): встроенная кухня, газовая плита, вытяжка, холодильник «Шарп», кондиционер, шкафы-купе в количестве 2 шт., ванная джакузи, диван-кровать, телевизор «Сони» с плоским экраном, мягкий уголок с 2 стульями.
Истец сослался на то, что состоял с Ж. в фактических брачных отношениях, все имущество регистрировали на ее имя, денежные средства зарабатывал он, так как был директором ООО «А.». В период брака было также нажито имущество для оборудования аптеки: -витрины в количестве 5 шт., -стол письменный, -шкаф для одежды, расположенное в нежилом помещении в (адрес обезличен); имущество, находящееся в (адрес обезличен): встроенная кухня, газовая плита, вытяжка, холодильник «Шарп»,электрокамин, кондиционер,шкафы-купе в количестве 2 шт., ванная джакузи, диван-кровать, телевизор «Сони» с плоским экраном, мягкий уголок с 2 стульями; имущество, находящиеся в (адрес обезличен): встроенная кухня, мягкая мебель (Белоруссия),спальный гарнитур (Италия),телевизор с плоским экраном, компьютер с плоским монитором. В период совместного проживания (дата обезличена) также был взят кредит в сумме (информация скрыта) рублей под проценты.
Мишурова Я.А. обратилась со встречным исковым заявлением к Трофимову А.А., Трофимову Д.А., в котором просит признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен). Признать частично недействительным в ? части сделку по отчуждению недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: (адрес обезличен)
Также выделить ей на праве собственности имущество на общую сумму (информация скрыта) рублей:
-спальный гарнитур из дерева черного цвета с золотой каймой, производство Италия, в состав которого входят – 2-х спальная кровать, 2 прикроватных тумбочки, комод низкий, комод высокий с 4 ящиками, туалетный столик с зеркалом, банкетка – стоимостью (информация скрыта) рублей;-белый овальный ковер длинноворсовой -(информация скрыта) рублей;-4 хрустальных бра в спальне по (информация скрыта) рублей- (информация скрыта) рублей;-цветной телевизор LG (плазменный экран)-(информация скрыта) рублей;-Холодильник «Indezid»-(информация скрыта) рублей;-морозильная камера «Indezid»-(информация скрыта) рублей;-обеденный стол (большой) из массива дерева- (информация скрыта) рублей и 6 красных стульев (по (информация скрыта) рублей каждый), всего – (информация скрыта) рублей;-буфет из натурального дерева- (информация скрыта) рублей;-кофейный столик со стеклянной поверхностью- (информация скрыта) рублей;-стол малый- (информация скрыта) рублей;-часы с женской статуей на подставке в виде колонны -(информация скрыта) рублей;-цветной телевизор LG плоский экран- (информация скрыта) рублей;-письменный стол из дуба коричневого цвета- (информация скрыта) рублей;-кресло офисное кожаное белого цвета- (информация скрыта) рублей;-настольная лампа с цветным мозаичным стеклянным абажуром- (информация скрыта) рублей;-бело-золотистый диван-(информация скрыта) рублей;-ковер с фигурными краями ручной работы с бежевым полем в центре и темным окаймлением по краям с розами- (информация скрыта) рублей;-бильярдный стол из дерева с зеленым сукном- (информация скрыта) рублей;- 2 бильярдных кия по (информация скрыта) рублей каждый- (информация скрыта) рублей;-16 бильярдных шаров (15 белых и 1 красный)- (информация скрыта) рублей;-бар овальный из дерева- (информация скрыта) рублей;-тренажер беговая дорожка- (информация скрыта) рублей;-деревянный стол с 2 скамейками возле бассейна- (информация скрыта) рублей;-стиральная машина «Bosh»- (информация скрыта) рублей.
Мишурова Я.А. также просит признать за собой право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) под ИЖС по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 1517 кв.м.
В судебном заседании Трофимов А.А. и его представитель Боженко Ю.А. исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали. Заявленный Мишуровой Я.А. жилой дом не является совместной собственностью с Ж., поскольку между Трофимовым А.А. и Трофимовым Д.А. существовала договоренность о строительстве жилого дома для Трофимова Д.А.
Представитель Трофимова Д.А.- Боженко Ю.А. исковые требования не признал. Совершенная сделка соответствует требованиям закона. Оснований для признания ее недействительной, не имеется.
Мишурова Я.А. и ее представитель адвокат Чефрановой Г.А. исковые требования Трофимова А.А. не признали в полном объеме. Свои требования Мишурова поддержала. Между Трофимовым и Ж. не существовало договоренности о создании совместной собственности. Оснований для создания совместной собственности в силу закона не имеется. Имущество принадлежало тому, на кого оно было зарегистрировано. Трофимовым А.А. не представлено доказательств, что Ж. приобретала имущество за его денежные средства.
Представитель третьего лица Банка ВТБ 24 Кононенко В.Н. заявляла ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Возражает против удовлетворения требований о разделе долга по кредитному договору с Трофимовым А.А.. Отнесение обязательства по погашению ссудной задолженности на третье лицо, не являющееся стороной обязательства, по существу является переводом долга. В соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга на другое лицо допускается только с согласия кредитора, т.е. банка. Банк такого согласия не дает.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования и встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Представленным паспортом транспортного средства подтверждается, что на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Ж. стала собственником автомобиля (информация скрыта). Для целей покупки указанного автомобиля Ж. (дата обезличена) был взят кредит в ООО «(информация скрыта)» в сумме (информация скрыта) рублей.
Ж. принадлежало нежилое помещение, торговое, площадью 35,3 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Ж. купила указанное помещение у Г. за (информация скрыта) рублей.
На праве собственности Ж. также принадлежал земельный участок площадью 1504 кв.м. для ИЖС с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен). Участок обременен правами ОАО «(информация скрыта)»-ипотека в силу закона. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи (номер обезличен) от (дата обезличена) года.
На основании договора купли квартиры от (дата обезличена) Ж. купила однокомнатную квартиру общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Белгородской области.
Записью акта о смерти , подтверждается, что Ж. умерла (дата обезличена).
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущества переходит к другим лицам на основании завещания или закона.
Из материалов наследственного дела (номер обезличен) нотариуса Т., следует, что наследниками первой очереди после смерти Ж. являются ее дочь Мишурова Я.А., мать Е., сын Ю..
Факт родственных отношений Мишуровой Я.А. и Ж. подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.
Мишурова Я.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Е. и Ю. на основании ст. 1161 ГК РФ являются отпавшими наследниками, так как от принятия наследства отказались в пользу Мишуровой Я.А., что подтверждается их заявлениями, удостоверенными нотариально.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, в собственность Мишуровой Я.А. перешло все имущество, зарегистрированное на имя Ж.
Оснований для признания за Трофимовым А.А. права собственности на ? долю вышеуказанного имущества, не имеется.
Согласно п. 4 ст. 244 общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
В браке Ж. и Трофимов А.А. не состояли. Иных оснований возникновения совместной собственности в силу закона, не имеется. Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства сам по себе не служит основанием для создания совместной собственности.
В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 3 от 21.02.1973 года до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 08.07.1944 года незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный. Спор об имуществе, приобретенном до вступления в силу Указа (т.е. до 08.07.1994 года) совместно лицами, состоящими в незарегистрированном браке, должен разрешаться по правилам ст. 256 ГК РФ. ( в ред. Постановления Пленума № 6 от 25.04.1995 года)
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества.
Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны совершаться в письменной форме. (ст. 161 ГК РФ)
Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и иные доказательства.
Какого-либо письменного соглашения между Ж. и Трофимовым А.А. о создании совместной собственности не существовало.
Справкой от (дата обезличена) подтверждается, что Ж. работала в должности (информация скрыта) ООО «А.» с (дата обезличена) по (дата обезличена). Следовательно, она имела средства для приобретения имущества. Также Мишурова Я.А. пояснила, что Ж. имела средства от сдачи в аренду под аптеку нежилого помещения в (адрес обезличен).
Поэтому ссылки Трофимова А.А. на длительное совместное проживание, ведение общего хозяйства, создание общего бюджета, приобретение и вселение в квартиры, работа на одном предприятии, несостоятельны, не свидетельствуют о наличии соглашения о создании совместной собственности.
Доводы Трофимова А.А. о том, что денежные средства зарабатывались им, с представлением справок о доходах, в том числе о доходах в (дата обезличена) году свыше (информация скрыта) рублей ежемесячно, однозначно не свидетельствуют о том, что имущество Ж. приобретала за его денежные средства.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжения имуществом по своему усмотрению. Трофимов А.А. самостоятельно распоряжался принадлежащими ему денежными средствами.
Заявленный встречный иск Мишуровой Я.А. суд не расценивает как признание первоначального иска, признание существовавшей договоренности о создании совместной собственности. В судебном заседании Мишурова Я.А. в лице представителя Чефрановой Г.А. заявила, что о совместной собственности речи быть не может, встречный иск заявлен лишь для того, чтобы показать, что на имя Трофимова А.А. также регистрировалось имущество, следовательно, имущество является собственностью того, на чье имя оно зарегистрировано.
Свидетельствами о государственной регистрации права собственности подтверждается, что Ж. и Трофимову А.А. на праве долевой собственности, в равных доля, принадлежала квартира по адресу: (адрес обезличен). Эта квартира была продана собственниками по договору от (дата обезличена).
Данный факт подтверждает, что Ж. и Трофимов А.А. были знакомы с тем, что юридически возможно оформление недвижимого имущества в долевую собственность, однако в дальнейшем этой возможностью не воспользовались.
Материалами дела также подтверждается, что на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата обезличена) и кадастрового паспорта здания от (дата обезличена) Трофимову А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1674,79 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом площадью 229,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
Указанный жилой дом и земельный участок были проданы Трофимовым А.А. своему сыну Трофимову Д.А. по договору от (дата обезличена).
Свидетельством о государственной регистрации права собственности, представленным суду ОАО «(информация скрыта)» подтверждается, что Трофимову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) под ИЖС по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 1517 кв.м.. право собственности возникло на основании договора купли-продажи от (дата обезличена).
Данное обстоятельство подтверждает доводы Мишуровой Я.А. о том, что как на имя Ж., так и на имя Трофимова регистрировалось недвижимое имущество. Имущество приобреталось в личную собственность.
Требования о признании за Трофимовым А.А. права собственности на ? долю автомобиля (информация скрыта), не подлежат удовлетворению. Данный автомобиль находился в собственности Ж.. Трофимову А.А. этот автомобиль не принадлежал. На момент рассмотрения дела указанный автомобиль зарегистрирован на имя Н.. На основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Мишурова Я.А., действуя по доверенности от имени Ж., продала автомобиль Н. . Несмотря на то, что данная сделка является ничтожной, так как на момент ее заключения Ж. умерла, права Трофимова А.А. не нарушены.
В связи с тем, что Ж. не была собственником имущества, зарегистрированного на имя Трофимова А.А., не подлежат удовлетворению требования Мишуровой Я.А. о признании права собственности на ? долю указанного ей имущества.
Совершенная сделка Трофимовым А.А. по отчуждению принадлежащего ему жилого дома и земельного участка, соответствует закону, совершена уполномоченным лицом, оснований для признания ее недействительной, не имеется.
Не подлежат также удовлетворению требования Трофимова А.А. о разделе долга перед Банком ВТБ 24 по кредитному договору (номер обезличен) от (дата обезличена) и признании Мишуровой Я.А. должником перед Банком ВТБ 24 в равных долях.
В соответствии с кредитным договором от (дата обезличена) Трофимов А.А. взял в банке ВТБ 24 кредит в сумме (информация скрыта) рублей. в настоящее время самостоятельно осуществляет погашение задолженности.
По состоянию на (дата обезличена) размер задолженности по кредиту составляет (информация скрыта) рублей.
Достоверных доказательств, что полученные по кредиту денежные средства были израсходованы на приобретение имущества в совместную собственность, не имеется. Кредит взят за неделю до смерти Ж., которая в этот период имущества не приобретала.
Доводы Трофимова о том, что часть полученных денег была отдана Б., у которого занимались деньги (дата обезличена) для покупки автомобиля (информация скрыта), не могут быть приняты судом, они не подтверждены другими доказательствами.
Достоверно не установлено, что денежные средства, полученные Трофимовым А.А. от Б., были израсходованы на приобретение автомобиля (информация скрыта). Также нет доказательств возврата денежных средств Б..
Не подлежат удовлетворению требования Трофимова и Мишуровой о признании права собственности на движимое имущество- предметы мебели и бытовой техники. В подтверждение факта наличия имущества представлены только фотографии. Сведений о том- когда и кем приобреталось это имущество, не представлено.
На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с Мишуровой Я.А. необходимо взыскать (информация скрыта) рублей государственной пошлины в доход Белгородского района, уплата которой ей была отсрочена при подаче иска.
Во встречном исковом заявлении Мишуровой Я.А. заявлена цена иска (информация скрыта) рублей. При подаче встречного иска оплачено (информация скрыта) рублей государственной пошлины. Остаток неоплаченной государственной пошлины составил (информация скрыта) рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Трофимова А.А., встречные исковые требования Мишуровой Я.А. признать необоснованными и отказать в их удовлетворении.
Взыскать с Мишуровой Я.А. (информация скрыта) рублей государственной пошлины в доход Белгородского района.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов