Дело № 2-1786-2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 09 октября 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истца Листопадовой З.Н.,
ответчика Мамаджановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Листопадовой З.Н. к администрации Белгородского района, Мамаджановой Е.В. о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) между администрацией совхоза «Р.» Белгородского района Белгородской области и Листопадовой З.Н. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области. Договор зарегистрирован в БТИ Белгородского района. В договоре не указаны все лица, участвующие в приватизации, не определены доли участников приватизации. Допущенные нарушения создают истцу препятствия в получении свидетельства о праве собственности на квартиру в УФРС по Белгородской области.
Дело инициировано иском Листопадовой З.Н., которая просит признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области от (дата обезличена) между администрацией совхоза «Р.» Белгородского района Белгородской области и Листопадовой З.Н. в части круга лиц участвующих в приватизации и долей, признать за собой право собственности на квартиру (адрес обезличен), общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м.
В судебном заседании истец Листопадова З.Н. поддержала заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
Администрация Белгородского района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования истца признали в полном объеме.
Ответчик Мамаджанова Е.В. исковые требования признала в полном объеме, от своей доли в приватизации квартиры отказывается в пользу истицы.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истцом предоставлены убедительные, достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Материалами дела достоверно установлено, что договор приватизации является частично недействительным в указании круга лиц участвующих в приватизации, долей.В договоре приватизации указано, что квартира (адрес обезличен) общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., передается в собственность на состав семьи из 2 человек. Однако в договоре в качестве покупателя указана только Листопадова З.Н.На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: Листопадова З.Н., Мамаджанова Е.В., что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Разумное», поквартирной карточкой Указанные обстоятельства в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 168, 180 ГК РФ являются основанием для признания договора приватизации частично недействительным. Договор приватизации является частично недействительным в части неверно указанного круга лиц участвующих в приватизации, долей участников приватизации. Между собственниками квартиры Листопадовой З.Н. и Мамаджановой Е.В., на основании ч. 2 ст. 244 ГК РФ достигнуто соглашение о том, что собственником квартиры является Листопадова З.Н. Представленные доказательства являются достоверными и допустимыми, в своей совокупности достаточными для решения вопроса об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ: Признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области от (дата обезличена) между администрацией совхоза «Р.» Белгородского района Белгородской области и Листопадовой З.Н. в части круга лиц участвующих в приватизации, неопределения долей. Признать за Листопадовой З.Н. право собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд. Судья В.Н. Сороколетов