Дело № 2-1641-2012
Решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород 28 сентября 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Незгуренко О.И.,
с участием представителя истца Маняшина В.В.,
ответчика Прокопенко Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова А.А. к Прокопенко Л.Ф. об установлении границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки,
установил:
Попов А.А. является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Собственником смежного земельного участка площадью 26650 кв.м., предназначенного для сельскохозяйственного использования, является Прокопенко Л.Ф. границы участка учтены в ГКН.
Дело инициировано иском Попова А.А., который сослался на то, что при производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка, выявлено наложение на земельный участок, принадлежащий Прокопенко Л.Ф. Уточнив требования, просит установить границы своего земельного участка по характерным точкам и координатам, в соответствии с проведенными кадастровыми работами и устранить кадастровую ошибку, изменить кадастровый квартал по фактическому местоположению земельного участка.
В судебное заседание истец Попов А.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился.
Его представитель Маняшин В.В. поддержал иск по изложенным основаниям.
Ответчик Прокопенко Л.Ф. иск не признала.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Из представленного заявителем кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что граница принадлежащего ему земельного участка не установлена.
Из заключения кадастрового инженера, сделанного по результатам межевания земельного участка заявителя усматривается, что в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка выявлено наложение на земельный участок, принадлежащий ответчику. Рекомендовано устранить ошибку, допущенную при межевании.
Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что границы земельного участка истца на местности чем-либо не закреплены. При осуществлении кадастровых работ он указал кадастровому инженеру несоответствующие действительности границы.
Поскольку при определении границ земельного участка истца в нарушение п.7 ст.36 ЗК РФ не учтено местоположение границ смежного земельного, определенных в установленном законом порядке и учтенных в ГКН, суд приходит к выводу, что требование Попова А.А. об установлении границ принадлежащего ему земельного участка, пересекающих границы участка ответчика, не основано на законе.
В соответствии с положениями ч.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учете» кадастровая ошибка при ее обнаружении исправляется органом кадастрового учета. Попов А.А. не обращался в орган кадастрового учета за исправлением кадастровой ошибки в номере квартала. В исправлении такой ошибки ему отказано не было. Поэтому нет оснований для удовлетворения заявленного требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Попова А.А. к Прокопенко Л.Ф. об установлении границ земельного участка и устранении кадастровой ошибки признать необоснованным и в его удовлетворении отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья С.Н. Куприченко