| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | |
06 апреля 2011 годаг. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьиЛукьяновой Л.Н.
при секретареБорка А.В.
с участием истцов Будылина В.И., Будылиной Н.А., Литвиновой И.В., Будылина В.В., третьего лица Головиной Е.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будылина Василия Ивановича, Будылиной Надежды Алексеевны, Литвиновой Ирины Васильевны, Будылина Владимира Васильевича к администрации Белгородского района о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан недействительным в части круга лиц, объекта приватизации, его площади и адреса, признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,
у с т а н о в и л:
(дата обезличена) администрацией совхоза «(информация скрыта)» Белгородского района Будылину В.И. на состав семьи из 4 человек передана в собственность квартира (адрес обезличен). При этом договор был подписан только Будылиным В.И., в нем не перечислены иные лица, участвующие в приватизации, не определенны их доли, а предметом договора являлась квартира, площадь и адрес которой также были указаны неверно.
Дело инициировано иском Будылина В.И., Будылиной Н.А., Литвиновой (Будылиной)И.В., Будылина В.В., в котором просили признать договор приватизации недействительным в части круга лиц, объекта приватизации, его площади и адреса, признать за каждым из них по ? доле в праве собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика - администрации Белгородского района, представитель 3 лица –администрации Бессоновского сельского поселения Белгородского района в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Головина Е.Я. полагала необходимым исковые требования удовлетворить, пояснила, что она является собственником второй половины домовладения, каких-либо споров о праве и порядке домовладением не имеется.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Материалами дела достоверно установлено, что договор приватизации является частично недействительным в указании круга лиц участвующих в приватизации, объекта приватизации и его площади.
В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) указано, что квартира общей площадью 55 кв.м., в том числе жилой 39,0 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) передается в собственность на состав семьи из 4 человек. Однако в договоре в качестве покупателяуказан только один Будылин В.И.
Из справки, выданной администрацией Бессоновского сельского поселения (адрес обезличен) на момент заключения договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) нем проживали и были зарегистрированы Будылин В.И., Будылина Н.А., Будылина И.В., Будылин В.В.
Постановлением главы администрации Бессоновского сельского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена) указанному объекту недвижимости присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Согласно данным технического паспорта и заключения БТИ Белгородского района истцы фактически пользуются не квартирой, а частью жилого дома общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой 39,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
Указанные обстоятельства в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 168, 180 ГК РФ являются основанием для признания договора приватизации частично недействительным.
Договор приватизации является частично недействительным в части неверно указанного объекта приватизации, его площади и адреса, а также в части круга лиц, участвующих в приватизации.
Истцами представлены убедительные, достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Будылина Василия Ивановича, Будылиной Надежды Алексеевны, Литвиновой Ирины Васильевны, Будылина Владимира Васильевича к администрации Белгородского района о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан недействительным в части круга лиц, объекта приватизации, его площади и адреса, признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, - признать обоснованным и удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата обезличена), заключенный между администрацией совхоза «(информация скрыта)» Белгородского района и Будылиным Василием Ивановичем недействительным в части круга лиц, объекта приватизации, его площади и адреса.
Признать за Будылиным Василием Ивановичем, Будылиной Надеждой Алексеевной, Литвиновой Ириной Васильевной, Будылиным Владимиром Васильевичем право собственности по ? доли за каждым на часть жилого дома общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой 39,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней погребом сараями по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
| Судья | Л.Н.Лукьянова |