| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | |
06 апреля 2011 годаг. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьиЛукьяновой Л.Н.
при секретареБорка А.В.
с участием истца Головиной Е.Я., третьих лиц Будылина В.И., Будылиной Н.А., Литвиновой И.В., Будылина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Елены Яковлевны к администрации (адрес обезличен) о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан недействительным в части объекта приватизации, его площади и адреса, признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,
у с т а н о в и л:
(дата обезличена) администрацией совхоза «(информация скрыта)» Белгородского района Головиной Е.Я. на состав семьи из 1 человека передана в собственность квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) При этом в договоре неверно указан предмет, которым являлась квартира, а не часть жилого дома, его площадь и адрес.
Дело инициировано иском Головиной Е.Я., в котором просила признать договор приватизации недействительным в части объекта приватизации, его площади и адреса, признать за ней право собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика - администрации Белгородского района, представитель 3 лица –администрации Бессоновского сельского поселения Белгородского района в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Третьи лица Будылин В.И., Будылина Н.А., Литвинова И.В., Будылин В.В. полагали необходимым исковые требования удовлетворить, пояснили, что они являются собственниками второй половины домовладения, каких-либо споров о праве и порядке домовладением не имеется.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Материалами дела достоверно установлено, что договор приватизации является частично недействительным в указании объекта приватизации, его площади и адреса.
В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) указано, что квартира общей площадью 28 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), передается в собственность Головиной Е.Я.
Постановлением главы администрации Бессоновского сельского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена) указанному объекту недвижимости присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Согласно данным технического паспорта и заключения БТИ Белгородского района истец фактически пользуется не квартирой, а частью жилого дома общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
Указанные обстоятельства в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 168, 180 ГК РФ являются основанием для признания договора приватизации частично недействительным.
Договор приватизации является частично недействительным в части неверно указанного объекта приватизации, его площади и адреса.
Истцом представлены убедительные, достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Головиной Елены Яковлевны к администрации Белгородского района о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан недействительным в части объекта приватизации, его площади и адреса, признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, - признать обоснованным и удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата обезличена), заключенный между администрацией совхоза «(информация скрыта)» Белгородского района и Головиной Еленой Яковлевной недействительным в части объекта приватизации, его площади и адреса.
Признать за Головиной Еленой Яковлевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 27,6 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем погребом сараем по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
| Судья | Л.Н.Лукьянова |