РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород11 апреля 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко Веры Михайловнык Бубыревой Ирине Николаевнео признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен). Существенные условия сделки сторонами исполнены. Договор купли продажи и переход права собственности на квартиру не были зарегистрированы в учреждении юстиции по государственной регистрации права собственности.
Дело инициировано искомНазаренко В.М., которая просит признать за собой право собственности на указанную квартиру. Расчет между сторонами был произведен во время подписания договора. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен.
В судебное заседание истец и ее представительне явились. Представитель истца, действующая по доверенности Николенко Е.Н. заявила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, требования поддерживают.
Ответчик Бубырева И.Н. всудебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставила.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требованияподлежащимиудовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что (дата обезличена) между Назаренко В.М. и Бубыревой И.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен).По условиям договора Назаренко В.М. купила указанную квартиру за 30000 рублей.Денежные средства получены Бубыревой И.Н. при подписании договора, что указано в п. 3 Договора. Договор купли- продажи нотариально удостоверени не вызывает у суда сомнения в своей достоверности.
Пункт 1 ст. 551 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Пункт 3 ст. 551 ГК РФ предусматривает, чтов случае, если одна из сторон уклоняетсяот государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Пункт 61 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Постановления Пленума высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» устанавливает, что если одна из сторон уклоняется от совершения действий по государственной регистрации права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Иск покупателя о государственной регистрации права собственности подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.
В данном случае между продавцом и покупателем подписан передаточный акт от (дата обезличена) о передаче имущества.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.
В связивыполнениемсторонами сделки всех существенных условий договора, иск о признании права собственности,подлежит удовлетворению.
Ответчик не привел ни одного довода и не представил ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Назаренко Верой Михайловной право собственности на квартиру общей площадью 30 кв.м. (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
СудьяВ.Н. Сороколетов