РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород04 апреля 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истицы Щедриной Ю.Е.,
Представителя Департамента стратегического развития Белгородской области Кривецкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щедриной Юлии Евгеньевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
На основании договора найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенного между истицей и Департаментом стратегического развития Белгородской области, Щедрина Ю.Е. является нанимателем квартиры (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Щедриной Ю.Е., которая просит признать за ней право собственности на квартиру (адрес обезличен) в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Щедрина Ю.Е. поддержала заявленные требования.
Представитель Департамента стратегического развития Белгородской области Кривецкая Е.В. против исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской областив судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований истца возражений не имеют.
Из распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) и свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) видно, что спорная квартира (адрес обезличен) общей площадью 66,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) принадлежит на праве оперативного управления Департаменту стратегического развития Белгородской области.
(дата обезличена) Департаментом стратегического развития Белгородской области с истицей заключен договор найма спорного жилого помещения.
С момента заключения договора найма жилого помещения истица добросовестно осуществляет пользование квартирой, обеспечивает ее сохранность, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Также своевременно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими платежными документами (в деле).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с действующим законодательством Департамент стратегического развития Белгородской области не обладает полномочиями по предоставлению в собственность в порядке приватизации квартиры, являющейся собственностью Белгородской области, расположенной по адресу: (адрес обезличен)
Истица обращалась к собственнику указанного объекта недвижимости- в Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но ответчик не признал ее право на приватизацию.
Установлено, что истица от независящих от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения.
Ранее истица Щедрина Ю.Е. на основании ст.ст.1,11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию не воспользовалась, что подтверждается справкой муниципального казенного учреждения «(информация скрыта)» от (дата обезличена) (номер обезличен)
На основании ст.4 Закона о приватизации учреждение, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решение о приватизации жилых помещений. Собственник не высказал своего мнения по данному вопросу.
Учитывая, что истица проживает на условиях договора социального найма, в силу ст.ст.2,7 Закона о приватизации она имеет право приобрести безвозмездно, указанное жилое помещение.
В такой ситуации, с учетом положений ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 12 ГК РФ, принимая во внимание, что истица по независящим от нее причинам не может зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности иска.
Представленные истицей доказательства являются относимым, допустимыми и не вызывают сомнения у суда в их достоверности, в их совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не представил суду возражений по иску, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований истца возражений не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Иск Щедриной Юлии Евгеньевны к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признать обоснованным.
Признать за Щедриной Юлией Евгеньевной право собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 66,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен)
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного судаВ.Н. Сороколетов