РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 г. г.Белев Тульской области.
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Яшиной В.И.,
при секретаре Красильниковой А.С.,
с участием истцов: Пискарева Д.Н., Пискаревой Н.М., представителя ответчика – администрации МО г.Белев Белевского района Тульской области по доверенности Кирсановой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-291/10 по иску Пискарева Д.Н., Пискаревой Н.М. к администрации МО г.Белев Белевского района о понуждении к заключению договора социального найма,
установил:
Истцы обратились в суд с иском, сославшись на то, что администрацией муниципального образования г.Белев Белевского района незаконно отказано в заключении с ними договора социального найма квартиры по адресу: ..., предоставленной Пискареву Д.Н. войсковой частью в порядке улучшения жилищных условий.
Указав при этом, что в соответствии с решением жилищной комиссии войсковой части 61669 Номер обезличен от Дата обезличена года ему, как военнослужащему, на семью из трех человек была предоставлена квартира ... Администрацией МО г.Белев Белевского района Тульской области Пискареву Д.Н. Дата обезличена года отказано в заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру.
В настоящее время он проходит военную службу по контракту в войсковой части 61669 г. Белева Тульской области. Общая выслуга лет составляет 17 лет 9 мес. Просят обязать администрацию МО г.Белев Белевского района Тульской области заключить с ними договор социального найма на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме. Также истец пояснил, что в 1998 году в его семье родилась дочь и семья стала нуждаться в улучшении жилищных условий. Он, как военнослужащий, подал рапорт в войсковую часть 61669 об улучшении жилищных условий. Дата обезличена года жилищная комиссия войсковой части решила предоставить ему освободившуюся квартиру, ранее занимаемую семьей военнослужащего Шатилова С.И. Желает заключить с администрацией МО г.Белев Белевского района договор социального найма.
Представитель ответчика – администрации МО г.Белев Белевского района Тульской области по доверенности Кирсанова С.И. просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представители третьих лиц: администрации МО Белевский район, войсковой части 61669, извещенные своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Третье лицо – Шатилов С.И., извещенный своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом достоверно установлено, что Пискарев Д.Н. с Дата обезличена года проходит службу в войсковой части 61669 в г. Белеве Тульской области л.д.10-13) и состоял в указанной войсковой части на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий л.д.42). Решением жилищной комиссии войсковой части 61669 от Дата обезличена года ему на семью из трех человек была выделена квартира по адресу: ... л.д.16). Ранее данную квартиру занимал военнослужащий Шатилов С.И., освободивший ее в связи с получением государственного жилищного сертификата.
Пискарев Д.Н. Дата обезличена года обратился в администрацию МО г. Белев Белевского района о заключении договора социального найма на квартиру .... Истцу было отказано, по тем основаниям, что администрация МО г.Белев Белевского района не наделена в установленном законодательством порядке государственными полномочиями, дающими право предоставлять военнослужащим квартиры, как иной категории граждан в соответствии с ч.4 ст.49 Жилищного кодекса РФ л.д.19).
С вышеуказанными доводами администрации МО г.Белев Белевского района Тульской области нельзя согласиться по следующим основаниям.
Жилой дом ... находится в собственности МО «Белевский район», на основании решения Малого совета Райсовета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года внесен в реестр муниципального имущества МО Белевский район. Право заселения принадлежит собственнику - администрации МО Белевский район, а право заключения договора социального найма - администрации МО г.Белев Белевского района, в соответствии с полномочиями, переданными муниципальному образованию г.Белев Белевского района решением собрания представителей МО Белевский район (решение Номер обезличен от Дата обезличена г.) л.д.83-88).
Согласно п.5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Таким образом, за военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.
Данная правовая норма является императивной.
Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не изменил положения Федерального закона "О статусе военнослужащих", закрепляющего право на повторное заселение.
Суду представлены сведения о составе его семьи – жены и несовершеннолетней дочери л.д.5-6).
Решение вопроса о том, что каким именно из предоставленных законом способов должны быть улучшены жилищные условия военнослужащего, состоящего на соответствующем учете в войсковой части №61669, относятся к компетенции данной войсковой части. В данном случае вопрос решен войсковой частью в соответствии с требованиями п.5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» путем предоставления Пискареву Д.Н. жилого помещения, ранее занимаемого Шатиловым С.И. - военнослужащим и освободившегося в связи с получением последним государственного жилищного сертификата.
Как следует из содержания ч.1 ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения при предоставлении по договору социального найма жилых помещений, находящихся в федеральной собственности или переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность, либо при предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти составляет восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Таким образом, суд находит доводы истца о незаконности отказа в заключении договора социального найма обоснованными, поскольку основаны на положениях Закона, а также на исследованных в судебном заседании доказательствах, которые суд находит допустимыми, относимыми и достоверными. А поэтому суд считает необходимым обязать администрацию МО г.Белев Белевского района заключить с истцами договор социально найма жилого помещения – квартиры ..., выделенную ему на семью из трех человек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пискарева Д.Н., Пискаревой Н.М. к администрации МО г.Белев Белевского района о понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.
Обязать администрацию МО г.Белев Белевского района Тульской области заключить с Пискаревым Д.Н. и Пискаревой Н.М. договор социального найма жилого помещения – квартиры ..., выделенную на семью из трех человек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий В.И.Яшина.