РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 г. | г. Белёв Тульской области |
Белёвский районный суд Тульской области в составе председательствующего Тетеричева Г.И., при секретаре Афониной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-373 по иску Очкина В.И. к администрации МО Бобриковское Белёвского района об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Очкин В.И. обратился в суд с иском к администрации МО Бобриковское Белёвского района об изменении вида жилого помещения.
В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира одноквартирного жилого дома по адресу .... Находящееся в его собственности жилое помещение не соответствует определению квартира, которое дано в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ. Ошибочное определение жилого дома как квартиры препятствует ему получить в собственность фактически используемый земельный участок.
Просит изменить вид жилого помещения, признав его жилым домом и признать за ним право собственности на жилой дом.
В судебное заседание истец Очкин В.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с направлением копии решения суда. В своем письменном заявлении исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик администрация МО Бобриковское Белёвского района просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Ответчик письменно сообщил об отсутствии возражений по иску.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Истцу на основании договора дарения от Дата обезличена г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности квартира по адресу ..., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана соответствующая запись регистрации. л.д. 7).
Дарителю и наследодателю по 1/2 доли указанной квартиры принадлежало на основании договора передачи с Бобриковской сельской администрацией Белёвского района от Дата обезличена г. Номер обезличен, свидетельств о регистрации права собственности и регистрационных удостоверений. л.д. 5, 6)
Как видно из технического паспорта жилого помещения л.д. 8-12) и кадастрового паспорта помещения л.д. 13) по адресу ..., - квартира номера не имеет, представляет собой обособленное одноэтажное строение общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., состоящее из жилых комнат и вспомогательных помещений.
Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что принадлежащее ему жилое помещение не имеет прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, и по своим техническим характеристикам является жилым домом, обособленным от других строений.
В связи с изложенным, исковые требования Очкина В.И. об изменении вида жилого помещения суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Очкина В.И. удовлетворить.
Изменить вид принадлежащего Очкину В.И. жилого помещения и признать квартиру по адресу ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилым домом.
Признать за Очкиным В.И., Дата обезличена г. рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Белёвский районный суд Тульской области.
Председательствующий Г.И.Тетеричев