РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 г. г.Белев Тульской области.
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Яшиной В.И.,
при секретаре Красильниковой А.С.,
с участием представителя истца - адвоката Федина В.И., представившего удостоверение № Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордер № Номер обезличен от Дата обезличена г., представителя ответчика - администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области по доверенности Равковой Е.М., третьего лица – Беловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-388/10 по иску Скоркина М.В. к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области о признании приватизации жилого помещения действительной, о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области о признании приватизации жилого помещения действительной, о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.
В обоснование заявленного требования истец указал, что Дата обезличена года умерла его мать ФИО6, постоянно проживавшая и зарегистрированная по адресу: .... Указанный дом, согласно выписки из реестра Номер обезличен от Дата обезличена года, является муниципальной собственностью. Отец истца - ФИО7 скончался Дата обезличена года. Им принято наследство после смерти матери, состоящее из денежных вкладов на счетах в Суворовском отделении №7035 Сбербанка России. Со слов матери знает, что она в октябре 2007 года обратилась в администрацию с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения, но не успела приватизировать квартиру.
Просит признать действительной бесплатную передачу жилого помещения (квартиры Номер обезличен) по адресу: ... в собственность ФИО6 и включить данное жилое помещение в состав наследственного имущества умершей ФИО6 Признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное жилое помещение. Признать жилое помещение – квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой – Номер обезличен кв.м., расположенную в доме Номер обезличен в ... частью жилого дома. Признать за ним право собственности на часть жилого дома по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Федин В.И. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Истец, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области по доверенности Равкова Е.М. иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, в том числе за истечением сроков давности. В судебном заседании пояснила, что жилищный фонд в МО Бобрикоское передан от СПК «Заря» Дата обезличена году. При передачи жилья был составлен акт приема – передачи жилищно – коммунального назначения, в том числе и неприватизированная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ..., в которой проживала ФИО6 Для оформления права собственности на квартиру, по заявке администрации МО Бобриковское Номер обезличен от Дата обезличена года была произведена первичная инвентаризация жилого дома Номер обезличен в ... .... Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года, тогда как ФИО6 скончалась Дата обезличена года, то есть из чего следует, что последняя не могла подать заявление на приватизацию квартиры.
В силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа.
Дата обезличена года на имя главы администрации МО Бобриковское Лазина А.В. поступило заявление от ФИО8, состоящего на регистрационном учете по месту жительства: ..., проживающего в общежитии по месту учебы в ПУ Номер обезличен по адресу: ... с просьбой отремонтировать квартиру по адресу: ..., закрепленной за ним на период нахождения в государственном учреждении (категория граждан: детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
Согласно заключения межведомственной комиссии при администрации МО Бобриковское от Дата обезличена года жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания. Жилое помещение по адресу: ... будет предоставлено ФИО8
Третье лицо – Белова В.В. иск просила удовлетворить.
Третье лицо – Гуськова К.С., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица Гуськовой К.С.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно п.8 Пленума Верховного суда РФ от №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из материалов дела следует и установлено судом, что квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, в которой была зарегистрирована и проживала мать истца – ФИО6, скончавшаяся Дата обезличена года (свидетельство о смерти Номер обезличен Номер обезличен), расположенная по адресу: ... находится в муниципальной собственности (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года) л.д.42).
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года администрация муниципального образования Бобриковское Белевского района включена в Единый государственный реестр юридических лиц Дата обезличена года л.д.46-49).
Передача объектов жилищного фонда социального использования и социально значимых объектов, находящихся на балансе СПК «Заря», в муниципальную собственность МО Бобриковское производилась на основании решением арбитражного суда Тульской области от Дата обезличена года по делу Номер обезличен о признании сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» несостоятельным (банкротом). Постановлением главы администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года, объекты жилищного фонда социального использования и социально значимые объекты приняты в муниципальную собственность МО Бобриковское, о чем составлен акт приема – передачи жилищно – коммунального назначения от Дата обезличена года, в том числе и неприватизированная квартира Номер обезличен в доме ... л.д.62-69).
Из журнала регистрации заявлений граждан и выдачи документов на право владения квартирой (начало Дата обезличена года) явствует, что заявление от ныне покойной ФИО6 на приватизацию вышеуказанной квартиры не поступало, то есть в журнале не зарегистрировано л.д.50-61).
Начальник Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сообщил, что по заявке администрации МО Бобриковское Номер обезличен от Дата обезличена года была произведена первичная инвентаризация жилого дома ... (архивная справка) л.д.14).
Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, как каждого в отдельности, так и в их совокупности. А поскольку, доводы истца, о подаче его матерью ФИО6 заявления на приватизацию, не нашли своего подтверждения в процессе судебного заседания, суд считает возможным отказать в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении заявления Скоркина М.В. к администрации МО Бобриковское Белевского района Тульской области о признании приватизации жилого помещения действительной, о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий В.И.Яшина.