РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года г. Белев Тульской области
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Хардыбакина В.И.
при секретаре Стряпчевой А.С.
с участием истца Булатовой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-458/2010 по иску Булатовой М.Н. к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области, администрации МО Белевский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на часть занимаемого жилого помещения,
установил:
Булатова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области, администрации МО Белевский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на ? часть дома ... с надворными постойками при нем.
В обоснование своих исковых требований указала, что с Дата обезличена является нанимателем ? части дома ....
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.Своим правом на приватизацию воспользоваться не может, поскольку, ранее занимаемое жилое помещение стояло на балансе ... которое в настоящее время ликвидировано.
Ограничений, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется.
Просит признать право собственности в порядке приватизации на ? часть дома ... с надворными постройками при ней.
В судебном заседании истец Булатова М.Н. исковые требования поддержала просила его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Кроме того, показала, что ранее в бесплатной приватизации жилого помещения не участвовала.
Ответчик администрация МО Жуковское Белевского района Тульской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску Булатовой М.Н. не имеет.
Ответчик администрация МО Белевский район Тульской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. В удовлетворении исковых требований не возражает.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области и администрации МО Белевский район Тульской области.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон).
Статьей 2 Закона установлено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из норм ст. 4 Закона, жилые помещения, входящие в жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации.
Из материалов дела судом установлено.
Булатова М.Н. с Дата обезличена зарегистрирована и проживает по адресу: ... что подтверждается паспортом Номер обезличен, выданным Дата обезличена ... л.д.5), выпиской из домовой книги Номер обезличен по дому Номер обезличен ... ... л.д.16), справкой Номер обезличен, выданной ... Дата обезличена л.д.17).
Согласно акта приема передачи от Дата обезличена ... в лице конкурсного управляющего ФИО1 передало МО Жуковское Белевского района Тульской области жилой дом ... л.д.14).
Из технического паспорта на жилой дом, составленного 24 сентября 2009 года ... ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» усматривается, что ? часть дома ... приналежит Борисовой П.Н. на основании договора от Дата обезличена выданного председателем кооператива .... Дом представляет собой одноэтажное строение, основное строение состоит из двух квартир, к нему имеются пристройки. Часть дома, в которой проживает истец, имеет три жилых комнаты и подсобные помещения, её площадь составляет Номер обезличен кв. м., общая площадь жилого помещения составляет Номер обезличен кв. м., в том числе жилая Номер обезличен кв. м. Части дома имеют изолированные выходы на прилегающий земельный участок и не имеют помещений общего пользования л.д.6-11).
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена ... ФГПУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за Булатовой М.Н. жилой площади на праве частной собственности не зарегистрировано. В приватизации в период с 1991 года по настоящее время не участвовала л.д.12).
Так как истец ранее участия в приватизации не принимал, а поэтому суд считает, что его исковые требования о признании права собственности на часть дома в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Таким образом, волеизъявление истца Булатовой М.Н. о приватизации занимаемого им жилого помещения, суд считает обоснованным, поскольку статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает, как считает суд, создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, что истцом и было осуществлено.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Булатовой М.Н. удовлетворить.
Признать за Булатовой М.Н. Дата обезличена года рождения, уроженкой ... право собственности в порядке приватизации на 1/2 часть жилого дома ... общей площадью - Номер обезличен кв. м., общей площадью жилого помещения - Номер обезличен кв. м,. в том числе жилой - Номер обезличен кв.м., с надворными постройками при ней.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белевский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Хардыбакин В.И.