РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 г. г. Белёв Тульской области.
Белёвский районный суд Тульской области в составе председательствующего Тетеричева Г.И., при секретаре Афониной Н.Н., с участием представителя истца Рядинской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-389 по иску Антипова В.Н. к Антипову Д.В., Антипову А.В. и комитету администрации МО Белевский район по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Антипов В.Н. обратился в Белевский районный суд с указанным иском. В обоснование своих требований указал следующее.
Дата обезличена г. умерла его жена ФИО5 Ей на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. ФИО5 было подано заявление в администрацию МО Белевский район о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату. Постановлением администрации МО Белевский район от Дата обезличена г. Номер обезличен было решено предоставить ФИО5 указанный земельный участок по адресу ..., ..., ..., ..., на котором расположено принадлежащее ей здание магазина, в собственность за плату.
Договор купли-продажи указанного земельного участка заключен Дата обезличена г. От имени ФИО5 договор подписан после ее смерти представителем по доверенности ФИО6 На основании данного договора Дата обезличена г. было зарегистрировано право собственности ФИО5. на земельный участок.
В Дата обезличена г. у нотариуса открыто наследственное дело Номер обезличен. Наследниками, кроме Антипова В.Н., являются сыновья Антипов Д.В. и Антипов А.В., которые отказались от наследства в пользу истца. В связи с тем, что заключение договора купли-продажи земельного участка произошло после смерти ФИО5, Антиповым В.Н. был получен устный отказ нотариуса на выдачу свидетельства о праве на наследство.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу относительно ориентира здание магазина, расположенного в границах участка, адрес ориентира адресу ....
В судебное заседание истец Антипов В.Н. не явился.
Представитель истца Рядинская Е.Ю. иск поддержала и просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что Антипов В.Н. принял наследство умершей супруги ФИО5, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ему нотариусом было отказано в устной форме по тем основаниям, что договор его купли-продажи был подписан после смерти ФИО5
Ответчики Антипов Д.В. и Антипов А.В. в суд не явились, представили заявления о признании иска л.д. 38,39), в которых требования истца просили удовлетворить.
Ответчик комитет администрации МО Белёвский район по управлению муниципальным имуществом просил рассмотреть дело без участия его представителя с направлением копии решения суда. Письменно сообщил об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
Суд в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, с участием представителя истца.
Заслушав представителя истца Рядинскую Е.Ю. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК ГФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Особенности наследования земельных участков установлены ст. 1181 ГК РФ.
Из материалов дела судом установлено следующее.
ФИО5 постановлением администрации Белевского района Тульской области от Дата обезличена г. Номер обезличен предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок на землях населенных пунктов, предназначенный для обеспечения производственной деятельности, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен Указанное право ФИО5 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена г. л.д. 42)
Постановлением администрации МО Белевский район от Дата обезличена г. Номер обезличен по результатам рассмотрения заявления ФИО5 постановлено предоставить ей в собственность за плату используемый на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., по адресу ... на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности здание магазина, для обеспечения производственной деятельности. л.д. 43)
Как следует из кадастровых паспортов земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. по адресу ... л.д. 10-14, 17-20) его кадастровый номер Номер обезличен равнозначен кадастровому номеру Номер обезличен, его предыдущий номер Номер обезличен
ФИО5 умерла Дата обезличена г. в ... о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен. л.д. 4)
Дата обезличена г. между комитетом администрации МО Белевский район по управлению муниципальным имуществом и ФИО6, действующей по доверенности ФИО5 от Дата обезличена г., заключен договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер Номер обезличен по адресу ... л.д. 7-9)
Право собственности ФИО5 на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена г. л.д. 15, 16)
Статьей 36 ЗК РФ установлено, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота и установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков.
Сведений о таких ограничениях в отношении спорного земельного участка суду не представлено.
Истцом представлены доказательства того, что ФИО5 при жизни подала в комитет администрации МО Белевский район по управлению муниципальным имуществом заявление о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, выдала доверенность на заключение договора купли-продажи земельного участка, не отозвала свое заявление и доверенность.
Право собственности ФИО5 на спорный земельный участок и договор его купли-продажи от Дата обезличена г. ни кем не оспаривается.
Исследованные доказательства суд признает достоверными и допустимыми, ответчиками они не оспариваются. На основании совокупности доказательств суд считает установленным, что ФИО5 при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность спорного земельного участка, органом местного самоуправления принято решение о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка. То обстоятельство, что ФИО5 по независящим от нее обстоятельствам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию земельного участка, в которой ей не могло быть отказано, и о чем было принято решение органа местного самоуправления, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Истец Антипов В.Н. принял наследство после смерти супруги ФИО5, другие наследники отказались от наследства в его пользу.
При таких обстоятельствах Антипову В.Н., как пережившему супругу, в соответствии с требованиями ст. 256 ГК РФ и ст. ст. 33, 39 СК РФ принадлежит 1/2 доля спорного земельного участка, приобретенного во время брака и являющегося общим совместным имуществом супругов.
Истец принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5, в том числе ввиду отказа от наследства в его пользу Антипова Д.В. и Антипова А.В. л.д. 6, 46-48). С учетом этого и положений ст. 1152 ГК РФ истец приобретает в порядке наследования имущества ФИО5 право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка.
С учетом изложенного, суд признает возможным удовлетворить исковые требования в по лном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Антипова В.Н. удовлетворить.
Признать за Антиповым В.Н., Дата обезличена г. рождения, уроженцем ... право собственности на земельный участок кадастровый номер Номер обезличен земель населенных пунктов, разрешенное использование для обеспечения производственной деятельности, общей площадью Номер обезличен кв.м., местоположение установлено относительно ориентира здание магазина, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белёвский районный суд.
Председательствующий Г.И.Тетеричев
Мотивированное решение составлено в окончательной форме Дата обезличена г.