РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 год г.Белев Тульской области
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Брылевой Н.А.,
при секретаре Тимохиной Л.В.,
с участием истца Якушиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-515 по иску Якушиной А.П. к администрации МО Белевский район об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Якушиной А.П. в соответствии с договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира №№ в доме №№ на ул.<адрес> Белевского района Тульской области общей площадью № кв.м., площадью № в том числе жилой № кв.м. Квартира № в указанном доме принадлежит Истоминой Е.И. На основании указанного договора выдано свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру. Считает, что принадлежащее ей жилое помещение является не квартирой, как отмечено в правоустанавливающих документах, а частью жилого дома, поскольку расположено в частном секторе, в одноэтажном двухквартирном доме, имеет отдельный вход и прилегающий земельный участок.
В судебном заседании истец свои требования поддержала и просила суд изменить вид жилого помещения – <адрес> в доме № на ул.<адрес> Белевского района Тульской области, считая его частью жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью № кв.м., площадью №, в том числе жилой № кв.м.
Представитель ответчика – администрации МО Белевский район в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, не возражая против заявленных требований.
Представитель третьего лица – администрации МО Жуковское в судебное заседание не явился. Глава администрации письменно просил рассмотреть иск в отсутствие представителя, не возражая против заявленных требований.
Третье лицо Истомина Е.И., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так, в соответствии со ст. 16 ЖК РФК жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Право собственности Якушиной А.П. на квартиру № в доме № на ул.<адрес> Белевского района подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Объектом собственности является квартира общей площадью № кв.м., площадью №, в том числе жилой № кв.м.
Право собственности на квартиру № в доме №№ на ул.<адрес> Белевского района зарегистрировано за Истоминой Е.И. (л.д.9).
Согласно данным технического паспорта, указанная квартира расположена в одноэтажном двухквартирном доме, имеет огороженную придомовую территорию, на которую оборудован отдельный выход.
Поскольку ответчиком, третьими лицами не представлено возражений по поводу исковых требований Якушиной А.П., суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Якушиной А.П. удовлетворить.
Квартиру № в доме №№ на ул.<адрес> Белевского района Тульской области, общей площадью № кв.м., площадью №, в том числе жилой № кв.м. признать частью жилого дома №№ на ул.<адрес> Белевского района Тульской области.
Признать за Якушиной А.П. право собственности на часть жилого дома №№ на ул.<адрес> Белевского района Тульской области общей площадью № кв.м., площадью №, в том числе жилой № кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы в Белевский районный суд.
председательствующий Н.А. Брылева