РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 года г. Белев Тульской области
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Хардыбакина В.И.,
при секретаре Стряпчевой А.С.,
с участием истца Кадымова М. Г.,
представителя ответчика Тагиева Х.М. по ордеру адвоката Шуклина Д.А., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-530/2010 по иску Кадымова М.Г.о. к Тагиеву Х.М.о. о признании не приобредшем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Кадымов М.Г. обратилась в суд с иском к Тагиеву Х.М. о признании не приобредшем право пользования жилым домом <адрес> и снятии с регистрационного учета,
В обоснование своего иска Кадымов М.Г. указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в собственность дом № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого Тагиева Х.М. зарегистрировал того в своем доме. По достигнутой договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета через полгода. Однако, Тагиев Х.М. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, по месту регистрации не проживает, никогда не проживал в его доме и где тот находится в настоящее время ему неизвестно.
Просит суд признать Тагиева Х.М. не приобредшем право пользования жилым домом № <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Кадымов М.Г. свои исковые требования полностью поддержал и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Тагиева Х.М. по ордеру адвокат Шуклин Д.А. исковые требования признал и не возражал в их удовлетворении, поскольку они основаны на законе.
3-тьи лица: администрация МО Болотское Белевского района Тульской области, т/п УФМС РФ по Тульской области в Белевском районе, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просили рассмотреть дело без участия их представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц: администрации МО Болотское Белевского района Тульской области и т/п УФМС России по Тульской области в Белевском районе.
Заслушав стороны, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе
предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено:
Кадымов М.Г. значится зарегистрированным и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 4), справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес> (л.д.5).
Из договора купли продажи земельного участка с расположенным на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Кадымов М.Г. купил земельный участок площадь. №. с расположенным на нем домом № в <адрес> (л.д. 13-14).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кадымов М.Г. является собственником жилого дома № в <адрес> (л.д. 12).
Из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, усматривается, что в <адрес> значится зарегистрированным Тагиев Х.М. (л.д. 15).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО <адрес> Тагиев Х.М. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1. и ФИО2.показали, что длительное время знают Кадымова М.Г., который является собственником <адрес>. Кадымов М.Г. проживает в доме вместе с семьей. Тагиев Х.М. в дом Кадымова М.Г. не вселялся и никогда в нем не проживал.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания объективно подтверждаются документами, исследованными в суде, а поэтому суд признает их показания относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
В судебном заседании достоверно установлено, что Тагиев Х.М. по месту регистрации в <адрес> никогда не проживал, его вещей в доме нет, обязанностей, связанных с содержанием жилого помещения не имеет, где находится в настоящее время неизвестно, а поэтому суд считает, что ответчик не приобрел право проживания в <адрес>.
Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
Оценивая доказательства, собранные по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кадымова М.Г. к Тагиеву Х.М. о признании не приобредшем право проживания и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГРК РФ, суд
решил:
исковые требования Кадымова М.Г.о. удовлетворить.
Признать Тагиева Х.М.о. не приобредшем право проживания в жилом <адрес>.
Обязать т/п управления миграционной службы России по Тульской области в Белевском районе снять Тагиева Х.М.о. с регистрационного учета из дома <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий