РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 г. | г. Белёв Тульской области. |
Белёвский районный суд Тульской области в составе председательствующего Тетеричева Г.И., при секретаре Афониной Н.Н., с участием истца Мухсиновой Ю.И., действующей в своих и своей несовершеннолетней дочери Ивановой Э.А. интересах, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-526 по иску Мухсиновой Ю.И. к администрации МО Болотское Белёвского района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Мухсинова Ю.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Болотское Белёвского района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что она вселена в квартиру по адресу <адрес>, зарегистрирована и проживает в ней с несовершеннолетней дочерью Ивановой Э.А. Квартира является муниципальным жилищным фондом МО Болотское. ДД.ММ.ГГГГ между ней и МО Болотское заключен договор социального найма указанной квартиры. Ею в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» органу местного самоуправления, за которым закреплен жилой фонд, подано заявление о бесплатное передаче квартиры в собственность, но в установленный законом срок приватизация квартиры не произведена, чем нарушено их право на приватизацию, поскольку ранее они это право не использовали.
Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью Ивановой Э.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Мухсинова Ю.И., действующая в своих и своей несовершеннолетней дочери Ивановой Э.А. интересах, иск поддержала и просила его удовлетворить. Дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей с несовершеннолетней дочерью администрацией МО Болотское в ДД.ММ.ГГГГ г. С того времени они зарегистрированы и проживают в этой квартире, с ней был заключен договор социального найма. Она в ДД.ММ.ГГГГ г. собрала все необходимые для приватизации документы и сдала их с заявлением в администрацию МО Болотское. Письменного отказа в приватизации она не получила, но со слов специалиста администрации, возившего документы на проверку в <адрес>, ей известно, что решение о приватизации не принято в связи с тем, что не представлено документа, подтверждающего предоставление ей спорной квартиры. Она обращалась в администрацию МО Болотское за таким решением, но ей пояснили, что оно не принималось.
Ответчик администрация МО Болотское Белёвского района просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не выразил.
Суд в соответствии со ст. 167 УПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мухсиновой Ю.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок приватизации жилых помещений установлен Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон)
В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Мухсинова Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает с несовершеннолетней дочерью Ивановой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 24), по адресу <адрес>, что кроме паспорта истца (л.д. 21-22) подтверждается справкой администрации МО Болотское Белёвского района (л.д. 70) и выпиской из домовой книги. (л.д. 14)
Согласно свидетельству о регистрации права (л.д. 15) собственником квартиры по адресу <адрес> является МО Болотское Белёвского района. Из этого же свидетельства следует, что право собственности возникло на основании постановления <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения с нанимателем Мухсиновой Ю.И. заключен договор социального найма находящегося в муниципальной собственности жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>. (л.д. 18-20) Согласно пункту 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член ее семьи: дочь Иванова Э.А.
Истцом представлены доказательства того, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к собственнику занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения с заявлением о его передаче в порядке приватизации в совместную (долевую) собственность истца и ее дочери Ивановой Э.А. (л.д. 16, 17)
Статьей 8 Закона установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Мухсинова Ю.И. и ее несовершеннолетняя дочь были фактически вселены в занимаемую ими спорную квартиру, между ней и собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма спорного жилого помещения, после чего истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, но до настоящего времени не реализовала свое право на его приватизацию.
То обстоятельство, что решение о приватизации жилого помещения в срок, установленный ст. 8 Закона не принято, суд при отсутствии письменного решения об отказе в приватизации жилого помещения оценивает как фактический отказ в его приватизации.
Согласно справки администрации МО Болотское Белёвского района других лиц, кроме истца Мухсиновой Ю.И. и ее дочери Ивановой Э.А., временно выбывших и не утративших право пользования квартирой по адресу <адрес>, не имеется. (л.д. 8)
Истцом представлены доказательства того, что она и ее дочь Иванова Э.А. в период ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовали, в Белёвском районе жилой площади на праве частной собственности за ними не зарегистрировано. (л.д. 29-31)
То обстоятельство, что истец Мухсинова (Иванова) Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 23) в несовершеннолетнем возрасте в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес> (л.д. 10) в соответствии со ст. 11 Закона не может влиять на реализацию ее права на приватизацию занимаемого жилое помещение.
Представленные истцом доказательства суд оценивает как достоверные, они последовательно дополняют друг друга и никем не опровергнуты. Эти доказательства свидетельствуют о том, что Мухсинова Ю.И. в установленном порядке обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации занимаемого ей по договору социального найма жилого помещения, но ее право на приватизацию этого жилого помещения не реализовано. Установленных Законом препятствий для передачи истцу и ее несовершеннолетней дочери жилого помещения в порядке приватизации судом не установлено.
В связи с изложенным, исковые требования Мухсиновой Ю.И. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мухсиновой Ю.И. удовлетворить.
Признать за Мухсиновой Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю квартиры общей площадью № кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>.
Признать за Ивановой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю квартиры общей площадью № кв.м. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий Г.И.Тетеричев
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 23 ноября 2010 г.