РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 год г.Белев Тульской области
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Брылевой Н.А.,
при секретаре Тимохиной Л.В.,
с участием
истца Зеленковой Е.В.,
третьего лица Поляковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-553 по иску Зеленковой Е.В. к администрации МО г.Белев Белевского района Тульской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования и в силу приобретательной давности,
установил:
Зеленкова Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за нею права собственности на 4/10 доли в праве долевой собственности на жилой дом № на <адрес> указывая следующее.
4/10 доли в праве долевой собственности на указанный дом принадлежали бабушке истца ФИО1, которая 7 ДД.ММ.ГГГГ скончалась.
После ее смерти фактически наследство бабушки принял ее сын, отец истца, ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ
Она, истец, до смерти бабушки, то есть с момента своего рождения в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в указанном доме, сначала с родителями, а затем одна, и пользуется принадлежавшим ее бабушке имуществом, в связи с чем считает себя фактически принявшей наследство своего отца, а тот, в свою очередь, фактически принял наследство своей матери. Просит суд признать за ней право собственности на 4/10 доли в праве долевой собственности на дом № на <адрес>.
В судебном заседании истец свои требования о признании за нею права собственности на 4/10 доли в праве долевой собственности на жилой дом № на <адрес> поддержала в полном объеме, однако изменила основание исковых требований, указывая, что после смерти бабушки о себе в качестве наследников заявили дети наследодатаеля в том числе и ее отец, однако свидетельства о праве на наследство никто из них не получил. При этом ее отец пользовался принадлежавшим ее бабушке имуществом как своим собственным, а в последующем и она стала пользоваться этим имуществом, в связи с чем приобрела на него право собственности и в силу приобретательной давности, так как пользовалась этим имуществом более 15 лет как своим собственным.
Представитель ответчика – администрации МО г.Белев – в судебное заседание не явился. Глава администрации представил суду ходатайство о рассмотрении иска Зеленковой Е.В. в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не выразил.
Третье лицо Полякова А.Е., владелица 6/10 долей в праве собственности на дом № на <адрес> исковые требования Зеленковой Е.В. поддержала и пояснила, что она также как и Зеленкова Е.В., являясь наследником собственников 2/10 и 4/10 долей в праве на указанный дом, на протяжении длительного времени пользуется этим имущество и возражений против признания за Зеленковой Е.В. права собственности на 4/10 доли в праве собственности не имеет. Вместе с тем подтвердила, что Зеленкова Е.В. более 15 лет пользуется этим имуществом как свои м собственным, иных владельцев этого имущества не имеется и ей не известно о том, что кто-либо еще когда-то пользовался этим домом.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
ФИО1 является собственником 4/10 долей в праве собственности на жилой дом № на <адрес> на основании договора мены <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют данные технического паспорта и представленный суду договор мены (л.д.12-20; ).
7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <данные изъяты>. о чем выдано свидетельство (л.д.10).
По сообщению нотариуса Белевского нотариального округа наследниками к имуществу ФИО1 являются сын ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО2 и дочь ФИО5. При этом свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д. ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в <адрес> о чем выдано свидетельство (л.д.11).
По сообщению нотариуса Кущевского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. ).
Между тем, в силу требований ст. 218 ГК РФ (Основания приобретения права собственности) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Как следует из объяснений истца и третьего лица Зеленкова Е.В. как после смерти бабушки, так и после смерти своего отца, наследника ФИО1 пользовалась принадлежащими ФИО1 4/10 долями в праве долевой собственности на жилой дом № на <адрес>. указанные доводы ответчиком, а также иными лицами, не опровергнуты, а потому суд находит их убедительными.
Родственные отношения между ФИО1, ФИО2 и Зеленковой Е.В. подтверждаются представленными суду свидетельство о рождении ФИО2 ФИО1 (л.д.9); свидетельством о рождении ФИО6 ФИО2 (л.д.8) и свидетельством о браке ФИО6 и ФИО7 где жене присвоена фамилия «Зеленкова» (л.д.8).
При этом наследники ФИО1 ФИО3., ФИО4. и ФИО5 невзирая на заявление о себе в качестве наследников, фактически в свои права не вступили с момента смерти наследодателя – с июня 1973 года. Об этом свидетельствует факт неполучения ими свидетельства о праве на наследство, отсутствие с их стороны заботы о принадлежавшем их матери имуществе.
В силу требований ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из объяснений сторон, которые ничем не опровергнуты, истец с момента своего рождения ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и пользуется принадлежащими ФИО1. 4/10 долями в праве собственности на жилой дом № на <адрес>.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании за нею права собственности на 4/10 доли в праве долевой собственности на жилой дом № на <адрес>, как в порядке наследования имущества, так и в силу его приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зеленковой Е.В. удовлетворить.
Признать за Зеленковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № на <адрес> площадью 69, 1 кв.м., общей площадью жилого помещения 48,2 кв.м., в том числе жилой 40, 3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы в Белевский районный суд.
председательствующий Н.А. Брылева