РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 г. г. Белев Тульской области.
Белевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Яшиной В.И.,
при секретаре Красильниковой А.С.,
с участием истца Беликова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/10 по иску Беликова А.И. к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение, указав на то, что ? доля жилого <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Тогда, как в соответствии с документами технического учета он является собственником <данные изъяты> кв.м. вышеуказанного дома. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано его фамилия, то есть вместо правильного «Беликов», указано «Белеков». Тогда, как в его паспорте записано - «Беликов».
Установление данного факта ему необходимо для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество, однако сделать он этого не может в настоящее время в связи с тем, что запись в вышеуказанном документе вызывает сомнения в своей достоверности.
Также истец пояснил, что вышеуказанная квартира расположена в одноэтажном жилом <адрес>, в частном секторе с прилегающим к дому земельным участком, надворными постройками в <адрес> и имеет отдельный вход, что подтверждается выпиской из технического паспорта.
Просит установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и представителем <адрес>, изменить вид вышеуказанного жилого помещения и признать за ним право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой- № кв.м., подсобной – № кв.м.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В подтверждение своих доводов истец предоставил суду паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, из содержания которого явствует, что Беликов А.И. родился в д. <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволит ему зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Согласно ч. 1, 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры;
жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли жилого дома в д. <адрес> является Беликов Анатолий Иванович (л.д.6).
Из выписки технического паспорта на <адрес> усматривается, что квартира истца находится в жилом доме с прилегающим земельным участком, надворными постройками, имеет отдельный вход, общая площадь составляет № кв.м., в том числе жилая — № кв.м. (л.д.7-12).
На основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка в <адрес> <адрес> является Беликов А.И. (л.д.15).
Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, и исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, как каждого в отдельности, так и в их совокупности.
Поскольку квартира истца расположена в одноэтажном жилом доме с прилегающим земельным участком, имеет помещения вспомогательного характера, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживаем в доме, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Беликова А.И. к администрации МО Жуковское Белевского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - Беликову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Изменить вид жилого помещения, а именно, квартиры в <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью №) кв.м., признав квартиру в <адрес> по вышеуказанному адресу частью жилого дома.
Признать за Беликовым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., подсобной – № кв.м. с надворными постройками при нем в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий В.И.Яшина.