ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хардыбакина В.И.

при секретаре Стряпчевой А.С.

с участием

истца Третьяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-320/2011 по иску Третьяковой Н.Н. к Туголуковой Ю.Н., Туголукову А.С. об изменении вида жилого помещения 1/2 доли жилого дома, признании её частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Третьякова Н.Н. обратилась в суд с иском к Туголуковой Ю.Н., Туголукову А.С. об изменении вида жилого помещения 1/2 доли жилого дома <адрес> признании её частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> состоящей из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> деревянной пристройки площадью <данные изъяты> под литером «а», хозяйственных построек и сооружений: сарая под литерой «Г1», навеса под литерой «Г3».

В обосновании своего иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии № запись в едином государственном реестре права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственниками второй доли дома № по <адрес> являются Туголукова Ю.Н. и Туголуков А.С., которые препятствуют производить улучшение принадлежащего ей имущества, не давая формальных разрешений на его проведение.

Фактически каждый из них пользуется своей долей жилого дома.

Просит суд изменить вид жилого помещения 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, признав её частью жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> деревянной пристройки площадью <данные изъяты> и надворные постройки, обозначенные в техническом паспорте под литерами Г1, Г3.

В судебном заседании истец Третьякова Н.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении,

Ответчики Туголукова Ю.Н., Туголуков А.С. своевременно извещеные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – администрация МО г. Белева Белевского района Тульской области, своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – ФГУП «Ростехинвентаризация» Тульский филиал Белевское отделение, своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Туголуковой Ю.Н., Туголукова А.С., третьих лиц – администрация МО г. Белева Белевского района Тульской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» Тульский филиал Белевское отделение.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежащих им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются – жилые помещения, перечень которых предусмотрен ст. 16 ЖК РФ, где в качестве одного из видов жилого помещения является часть жилого дома.

В судебном заседании установлено:

Третьякова Н.Н. значится зарегистрированной и проживает по <адрес> что подтверждается паспортом №, выданным <данные изъяты>

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Третьякова Н.Н. купила у П.Н. 1/2 долю жилого дома (лит.А,А1) под № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Из свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, Третьякова Н.Н. является собственником жилого дома (лит.А.А1) общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> с пристройкой (лит а) и надворными постройками, адрес объекта: <адрес> Общая долевая собственность, доля в праве - 1/2 (л.д. 15).

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Комитет администрации МО Белевский район по управлению муниципальным имуществом продал Третьяковой Н.Н. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение земельного участка установлено относительно ориентира <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Третьякова Н.Н. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес объекта, установлено относительно ориентира <адрес>

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> имеется пристройка площадью <данные изъяты>. и надворные постройки под литерами Г,Г1,Г3 (л.д.7-14).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственниками дома № по ул<адрес> являются: Третьякова Н.Н (доля в праве 1/2), Туголукова Ю.Н. (доля в праве 1/6), Туголуков А.С.(доля в праве 1/3) (л.д.53).

Не доверять документам, предоставленным истцом у суда также нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Третьяковой Н.Н. об изменении вида жилого помещения 1/2 доли жилого дома № по <адрес> и признании её частью жилого дома, признании за ней права собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> деревянной пристройки площадью <данные изъяты> под литером «а», и надворные постройки обозначенные в техническом паспорте под литерами «Г1,Г3» подлежат удовлетворению, поскольку домовладение истца имеет отдельный вход в дом, расположено на обособленном земельном участке, не имеет помещений общего пользования с домовладением Туголуковой Ю.Н. и Туголукова А.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Третьяковой Н.Н. удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения 1/2 доли жилого дома № по <адрес>, признав её частью жилого дома.

Признать за Третьяковой Н.Н. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> деревянной пристройки площадью <данные изъяты>. под литером «а» и надворные постройки обозначенные в техническом паспорте под литерами Г1, Г3 расположенного <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решении суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белевский районный суд Тульской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.И. Хардыбакин.