РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хардыбакина В.И.

при секретаре Стряпчевой А.С.

с участием

истца Ращенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-323/2011 по иску Ращенко Н.А. к Государственному унитарному предприятию Тульской области «Белевлес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ращенко Н.А. обратился в суд с иском к Государственному унитарному предприятию Тульской области «Белевлес» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <адрес>

В обосновании своего иска указал, что указанное жилое помещение предоставлено ему на условиях договора социального найма и находится в хозяйственном ведении ГУП ТО «Белевлес», то есть относиться к государственному жилищному фонду.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратился в ГУП ТО «Белевлес» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, 20 мая 2011 года ему фактически было отказано в приватизации в связи с отсутствием в штате организации соответствующего специалиста. При этом ответчик не возражал против приватизации занимаемого им жилого помещения.

Фактический отказ ответчика в приватизации занимаемого жилого помещения существенно ограничивает его законные права и интересы.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <адрес>.

В судебном заседании истец Ращенко Н.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Государственное унитарное предприятие Тульской области «Белевлес», своевременно извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Письменно просил рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску Ращенко Н.А. не имеет.

3-тье лицо – администрация МО Болотское Белевского района Тульской области своевременно извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по иску не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика - ГУП ТО «Белевлес», третьего лица – администрации МО Болотское Белевского района Тульской области.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 1.2.6.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции закона от 15 мая 2001 года № 54 ФЗ) приватизация жилья – бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Передача в собственность гражданам жилых помещений может осуществляться только соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом (в настоящее время – органами местного самоуправления, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, либо учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с этим положением Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении №8 от 24 августа 1993 года подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном, муниципальном, включая ведомственный жилищный фонд.

В судебном заседании установлено:

Ращенко Н.А. значиться зарегистрированным и проживает по <адрес> что подтверждается паспортом <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из выписки домовой книги усматривается, что в квартире № дома № п<адрес> значится зарегистрированным и проживает Ращенко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40).

Согласно справки № 83, выданной 06 мая 2011 года ГУП ТО «Белевлес» Ращенко Н.А. задолженности за наём жилья в <адрес> не имеет (л.д. 21).

Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом № <адрес> принадлежит на праве собственности ГУ ТО «Белевский лесхоз» (л.д.7-16).

01 июня 2007 года между наймодателем ГУ ТО «Белевский лесхоз» с одной стороны и нанимателем квартиры № дома № <адрес> Ращенко Н.А. заключен договор № социального найма жилого помещения (л.д. 23-25).

17 августа 2008 года решением № 45 комитета по управлению государственным имуществом Тульской области реорганизовано государственное учреждение Тульской области «Белевский лесхоз» в государственное унитарное предприятие Тульской области «Белевлес» и согласно передаточного акта жилой дом № <адрес> (л.д.29,33-39).

Из справки паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира № дома № <адрес> состоит: из кухни площадью <данные изъяты> трех жилых комнат – <данные изъяты> двух пристроек– <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта помещения изготовленного 14 июня 2010 года квартира № дома № <адрес> имеет общую площадь помещения <данные изъяты>

Из сообщения департамента имущественных и земельных отношений Тульской области от 07 мая 2010 года видно, что жилой дом № п<адрес> закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУП ТО «Белевлес» (л.д. 27-28).

Из письма № 102 от 20 мая 2011 года усматривается, что ГУП ТО «Белевлес» не возражает, что приватизацией жилья по <адрес> будет заниматься наниматель жилого помещения Ращенко Н.А.(л.д.48).

Согласно справки № от 23 мая 2011года по данным Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ращенко Н.А. в приватизации с 1991 года по настоящее время не участвовал (л.д.22).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года государство, закрепляя в законе права на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.

При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевого назначения, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

На основании выше изложенного, суд считает исковые требования Ращенко Н.А., о признании право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № <адрес> подлежащими удовлетворению, поскольку истец проживает в указанной квартире, которая находится в хозяйственном ведении ГУП ТО «Белевлес», то есть относиться к государственному жилищному фонду, с ним заключен договор социального найма и он заявил требование о передаче занимаемого жилого помещения в собственность и ранее не участвовал в приватизации жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ращенко Н.А. удовлетворить.

Признать за Ращенко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на квартиру № дома № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Белевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий В.И. Хардыбакин