РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 г. г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Красильниковой А.С.,

с участием

истицы и ответчика ФИО4., законного представителя несовершеннолетней истицы и ответчика Фокиной С.К., представителя истца и ответчика — адвоката Щетникова В.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика и истца Фокина С.И., законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – Фокиной О.В., представителя третьего лица - территориального отдела по Белевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Жаворонковой С.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-309/11 по иску ФИО4 к Фокину С.И., ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречным искам Фокина С.И. к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, о сохранении права пользования жилым помещением, о разделе финансово лицевых счетов,

установил:

ФИО4. обратилась в суд с иском к Фокину С.И., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, а именно, квартиры <адрес> по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что проживает по вышеуказанному адресу, квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Фокин С.И. расторг брак с ее матерью Фокиной С.К. 01.02.2011 года Фокин С.И. зарегистрировал на данной жилой площади свою дочь от второго брака – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку, с момента расторжения брака с ее матерью, истец не проживал в квартире, оплату коммунальных услуг не производил, истица просит признать Фокина С.И. утратившим право пользования квартирой, ФИО1 признать не приобретшей право пользования жилым помещением. А также снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО4. уточнила исковые требования, просила признать Фокина С.И. утратившим право пользования квартирой, ФИО1 признать не приобретшей право пользования жилым помещением. Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с Фокина С.И. судебные расходы за услуги представителя в размере 15000 руб.

При этом ФИО4. пояснила, что в настоящее время в квартире проживает она и ее мать, брат учится в <адрес>. В августе 2009 года отец забрал вещи и ушел из семьи. Брак с мамой отец расторг ДД.ММ.ГГГГ. С момента ухода отец не обращался к ней с вопросом о вселении, она ему никогда не чинила препятствий для проживания в квартире. С иском в суд обратилась после того, как отец обратился в мае 2011 года с заявлением в милицию о том, что она чинит препятствия ему для проживания в квартире. Ночью 06 июня 2011 года отец хотел проникнуть в квартиру, пытался открыть при этом окно топором, она сильно испугалась и вызвала милицию. Считает, что ответчик от своих прав и обязанностей, в отношении спорной квартиры, отказался добровольно.

ФИО4 не признала встречные иски, просила отказать в удовлетворении. Отец добровольно передал ей в дар свою часть квартиры, при этом не требовал исполнения встречных обязательств. С вопросом о регистрации ФИО1 в квартире отец к ней не обращался, узнала об этом случайно.

Фокина С.К., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении встречных исков просила отказать. Сообщила, что муж женился вторично и проживает в настоящее время у жены. Отношения с мужем были нормальные, после развода вопрос о вселении в квартиру не затрагивался. Часть квартиры подарил дочери добровольно. Коммунальные услуги она оплачивает сама с момента развода.

Представитель истца и ответчика ФИО4 — адвокат Щетников В.Е. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, во встречных исках отказать. Пояснил, что ребенок Фокина С.И. от второго брака незаконно был вселен в <адрес> по адресу: <адрес>. При этом ни ответчик, ни его дочь – ФИО1 в квартире не проживали. Договор дарения заключался на добровольной основе. Договор дарения является безвозмездным договором. Иначе говоря, сторона, которая передает другой стороне имущество, в ответ не получает от другой стороны никакого эквивалента, что имело место в данном случае.

Фокин С.И. иск ФИО4. не признал, просил отказать в его удовлетворении. В тоже время, просил удовлетворить в полном объеме встречные иски, утверждая, что вышеуказанную квартиру он получил в 1999 году на семью: жену и двух детей, затем приватизировал на себя и дочь от первого брака. Окончательно забрал вещи и ушел из семьи в августе 2009 года. Стал проживать в доме жены по адресу: <адрес>, где проживает и в настоящее время. Получили разрешение на строительство нового дома. Дочь от второго брака зарегистрировал по адресу: <адрес> связи с тем, собирался брать кредит в банке. До заключения договора дарения давал бывшей жене деньги на оплату коммунальных услуг. При заключении договора дарения жена и дочь ввели меня в заблуждение, поскольку жена написала расписку, но обязательства по расписке не выполнила, пришлось обратиться в суд с иском о разделе имущества. Проживать в квартире не собирался, договоренностей с дочерью никаких не было.

Фокина О.В., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 не признала иск, просила отказать. Встречные иски мужа просила удовлетворить. Рассказала, что после рождения дочери, зарегистрировала ее в своем доме, но так как банк не давал кредит, попросила мужа зарегистрировать дочь по вышеуказанному адресу. Проживать в квартире не собирались, препятствий для вселения мужу никто не чинил, отношения со всеми нормальные. Хотим сохранить регистрацию в квартире до получения материнского капитала. Часть квартиры муж добровольно подарил ФИО4.

Представитель третьего лица - Управление ФМС по Тульской области, Территориальный пункт в Белевском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно ст. 167 ГПК РФ просил рассмотреть дело в отсутствие их представителей по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель территориального отдела по Белевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Жаворонкова С.В. иск ФИО4 признала просила удовлетворить, во встречных исках Фокина С.И. отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании договора передачи с Муниципальным образованием <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в долевую собственность ФИО4 и Фокину С.И.. В указанной квартире на момент приватизации, в качестве членов их семьи, также были зарегистрированы: Фокина С.К., ФИО2 (17.06.1999г.) (л.д.7,13).

На основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> между Фокиным С.И. и Фокиной С.К. расторгнут. На основании определения Белевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Фокиной С.К. и Фокиным С.И. о разделе совместно нажитого имущества (л.д.9-12).

Фокин С.И. ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения, подарил принадлежащую ему 1/2 –одну вторую - долю квартиры, по поводу которой возник спор, своей дочери от первого брака ФИО4. Переход права собственности к ФИО4 на 1/2 долю квартиры зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 46).

Фокин С.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с Фокиной О.В. От брака имеют дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживают в доме супруги по адресу: <адрес>. То есть, фактически Фокин С.И. выехал из квартиры № по адресу: <адрес> в августе 2009 года, а затем подарив свою долю квартиры, тем самым отказавшись добровольно от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры (л.д. ).

На момент рассмотрения дела в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО4 Фокина С.К., ФИО2, которые фактически проживают в квартире, также зарегистрированы Фокин С.И. с дочерью от второго брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (регистрация ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.13).

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В силу п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Фокин С.И. с женой Фокиной О.В. и дочерью ФИО1 проживают фактически по адресу: <адрес>, где Фокиной О.В., <данные изъяты> принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома. Общая площадь дома составляет № кв.м., жилая – № кв.м., в доме имеется канализация, водопровод, центральное отопление. Фокиной О.В. администрацией <адрес> выдано разрешение на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (<данные изъяты> (л.д.26, 54-55).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец в спорной квартире фактически проживал с 1999 по август 2009 года, что не отрицали и сами стороны. Доводы ответчика, что ему после расторжения брака ограничили доступ в квартиру, поменяли замки и не предоставили ключи, и его переезд был вынужденным, не нашли своего подтверждения в процессе судебного заседания. А также не нашел подтверждение, в процессе судебного заседания, и тот факт, что договор дарения был заключен Фокиным С.И. в силу заблуждения.

В судебном заседании ответчик и его жена Фокина О.В. не отрицали, что бывший муж Фокиной О.В. – ФИО3 фактически не проживает в доме, отношения между Фокиным С.И. и ФИО3 нормальные, а регистрация дочери Фокина С.И. – ФИО1 по адресу: <адрес> была вынужденной.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, на основании вышеизложенного, следует, что к моменту заключения договора дарения квартиры Фокина С.И. с дочерью ФИО4 брак между Фокиным С.И. и Фокиной С.К. был расторгнут, соглашение между собственником квартиру ФИО4 и ответчиком Фокиным С.И. по вопросу пользования данным жилым помещением не заключалось. Также отказ от ведения общего хозяйства Фокина С.И. с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Следовательно, факт регистрации ответчика с дочерью в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а лишь является административным актом. Указанные обстоятельства и действия Фокина С.И. свидетельствуют о том, что ответчик, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Проанализировав установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, а также суд признает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению, а встречные требования Фокина С.И. подлежащими отклонению.

Согласно ст.94 ГПК РФ/.

Следовательно, необходимо удовлетворить иск ФИО4 также в части возмещения услуг представителя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Фокину С.И., ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Фокина С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление ФМС по Тульской области, Территориальный пункт в Белевском районе снять с регистрационного учета Фокина С.И., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Во встречных исках Фокина С.И. к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, о сохранении права пользования жилым помещением, о разделе финансово лицевых счетов отказать.

Взыскать с Фокина С.И. в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 15000 /пятнадцать тысяч/ руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий В.И.Яшина.